Cirencester, Gloucestershire, ID 166447
Propriété de caractère vieille de plusieurs siècles Zone commerciale en trois parties avec plus de 70 couverts Jardin pour la clientèle et parking Logement de propriétaire de trois chambres Chiffre d'affaires £348,000 net de TVA Poulton se situe à environ quatre miles à l'est de Cirencester sur la route A417 en direction de Burford et Lechlade La propriété occupe une position surélevée sur la route principale au centre du village The Falcon Inn est un bâtiment classé Grade II, construit en pierre sous une toiture à pans recouverte de tuiles, avec des éléments d'origine comprenant des sols en dalles, des poutres apparentes et des murs en pierre La propriété offre des espaces commerciaux interconnectés pouvant accueillir jusqu'à 70 clients, ainsi qu'un logement de propriétaire et un jardin clos Espaces commerciaux Le rez-de-chaussée comprend le bar principal avec places assises pour 15 à 18 personnes et une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes, toutes deux desservies par un bar central Deuxième salle de restaurant avec 28 places Salle à manger privée avec 18 places Cuisine de restauration équipée d'une hotte d'extraction, sol antidérapant et équipement complet Zone de plonge et réserves séparées Cave à bière avec accès arrière Logement du propriétaire Le premier étage comprend trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative et une utilisée comme bureau Cuisine et coin repas, salon séparé et salle de bains familiale Extérieur Deux jardins clos, y compris un jardin pour la clientèle avec 30 places assises Barbecue et four à pizza Parking avec places pour 10 à 12 véhicules Entreprise Rénové par les propriétaires actuels au cours des 16 dernières années Activité de restauration bien établie Chiffre d'affaires annuel £348,144 net de TVA avec une marge brute de 62% Bénéfice net approximatif £90,000 Actuellement ouvert quatre jours et demi par semaine (horaires réduits) Chiffre d'affaires antérieur £529,000 lorsqu'il était exploité six jours par semaine Freehold £625,000 incluant le fonds de commerce, les agencements et le mobilier Stock évalué en sus La licence des lieux permet la vente d'alcool de 10h à 23h du lundi au samedi et de 12h00 à 22h30 le dimanche
