Pub verrouillable au centre-ville de Barrhead avec logement 3 chambres & revenus de panneau publicitaire, £440k+ Prix indicatif

Description

RésuméEmplacement central important en centre-villePub verrouillable bénéficiant d'une excellente visibilitéLogement de propriétaire de trois chambres inclusCave en sous-sol et espaces de commerce sur plusieurs niveauxPrix indicatif £299,999EmplacementThe Arthurlie Inn est idéalement situé à l'extrémité ouest de Main Street, à son intersection avec Cross Arthurlie Street, surplombant un carrefour giratoire très fréquenté à Barrhead.Barrhead est une ville bien établie dans l'East Renfrewshire, de plus en plus prisée comme zone résidentielle, notamment pour les navetteurs se rendant à Glasgow et dans les environs. La ville bénéficie de bons liens de transport, avec un accès facile au réseau autoroutier écossais via la M77. Paisley se trouve à environ 3 miles au nord via la A726 ou la B771.Les environs sont composés d'un mélange mature de propriétés résidentielles et commerciales. Directement en face des locaux se trouvent un supermarché Lidl, un supermarché Tesco et un ensemble de logements privés et sociaux, contribuant à une forte fréquentation locale.DescriptionThe Arthurlie Inn est un pub indépendant réparti sur les niveaux rez-de-chaussée, sous-sol (lower ground/basement) et premier étage.L'entrée principale depuis Main Street donne sur un vestibule et directement sur la salle principale du bar. Le rez-de-chaussée abrite le bar destiné au public et les sanitaires clients, avec un escalier intérieur donnant accès à un lounge-bar séparé au niveau du sous-sol, qui comprend également des toilettes supplémentaires pour la clientèle et une cave à bière.Le logement du propriétaire est situé au premier étage et est accessible via une entrée séparée et un escalier intérieur situés sur le côté de la propriété.La propriété a été récemment rénovée et est présentée en excellent état. Le bar du rez-de-chaussée et le lounge-bar du sous-sol sont entièrement équipés de plans de service de bar et d'un nombre généreux de places assises.Chaque espace de bar est équipé de tireuses à bière, de distributeurs de boissons non alcoolisées, d'éviers en acier inoxydable, de distributeurs de spiritueux (optics) et d'espaces de stockage réfrigérés pour les boissons.