Vente urgente - Bar/Pub à saisir au centre-ville d'Aberdeen, potentiel pour une cuisine, spectacles en direct

Description

Opportunité abordable : bar au centre-ville d'AberdeenBar bien établi disponible à l'acquisition dans un emplacement de premier choix au centre-ville d'Aberdeen. Exploitée dans les mêmes locaux depuis environ 25 ans, l'entreprise bénéficie d'une position solide au sein d'une zone d'hôtellerie très fréquentée entourée de pubs, cafés, restaurants et autres lieux de loisirs.Présentation de l'entrepriseLe bar est situé à proximité de Union Street et bénéficie d'un flux régulier de passants, tant des résidents locaux que des visiteurs. Le lieu offre une atmosphère accueillante et s'est imposé comme une étape reconnue du circuit des pubs du centre-ville. Un nouveau propriétaire dispose d'un potentiel significatif pour développer davantage l'activité via l'élargissement des offres de divertissement, des initiatives marketing et des améliorations opérationnelles.Espace extérieurUn jardin privé se trouve à l'arrière des locaux. Sous réserve des approbations nécessaires et des exigences en matière de licences, il peut également être possible de créer un espace de sièges extérieur supplémentaire à l'avant de la propriété.Potentiel restaurationLes locaux ne disposent actuellement d'aucune installation de cuisine. Toutefois, il est possible pour un nouveau propriétaire d'installer une cuisine et d'introduire une offre de restauration, créant des opportunités de revenus supplémentaires.L'intérieur présente un agencement de bar traditionnel avec un design de style pub classique et une seule salle de vente.Horaires d'ouverture autorisésMonday: 07:00 - 20:00Tuesday: 07:00 - 20:00Wednesday: 07:00 - 20:00Thursday: 07:00 - 20:00Friday: 07:00 - 20:00Saturday: 07:00 - 22:00Sunday: 11:00 - 20:00Informations sur le bailLoyer annuel : £15,000 plus TVADépôt de garantie : équivalent à six mois de loyerDurée restante du bail : environ 7 ansAvantages de l'entreprise* Exploitation sans engagement fournisseur, permettant une flexibilité totale dans le choix des fournisseurs et la stratégie tarifaire* Emplacement établi au centre-ville* Longue histoire d'exploitation* Jardin privé inclus* Potentiel d'introduction d'un service de restauration* Opportunités de croissance et d'expansion de l'activitéMotif de la venteL'entreprise est mise en vente pour des raisons de santé.Détails de la venteCette vente concerne uniquement le fonds de commerce et n'inclut pas la propriété des locaux.Prix demandé : £39,999 (négociable)Les demandes d'information sont invitées de la part d'acheteurs sérieux recherchant une entreprise de restauration établie au centre d'Aberdeen.