3AM Pub/Bar titulaire d'une licence avec deux étages commerciaux dans la High Street centrale de Newport, Monmouthshire

Description

Pub/bar du centre de Newport (High Street) avec licence jusqu'à 3hBar au rez-de-chausséeBar/restaurant au premier étageCuisine de restauration (nécessitant des travaux de rénovation)Disponible également en bail privé avantageuxLa ville de Newport est la troisième plus grande ville de la principauté du Pays de Galles, avec une population d'un peu plus de 150 000 habitants. Ancien port industriel, elle se situe à l'embouchure de la rivière Usk. Elle s'est développée pendant la révolution industrielle et l'acier a été une marchandise particulièrement importante pour cette communauté et pour les Valleys, situées directement au nord.Elle est desservie par l'autoroute M4, accessible depuis trois échangeurs distincts, et se trouve à seulement quelques miles de la capitale Cardiff. Elle est également connue pour abriter le Celtic Manor Resort avec ses quatre parcours de golf et son centre de congrès, qui a accueilli la Rhyder Cup en 2010 ainsi que le sommet de l'OTAN en 2014.La ville possède un centre-ville animé. Le bien en question a porté plusieurs noms ces dernières années, le plus récemment 'Bar Amber', plus historiquement 'Brown Sugar' et 'Harvey’s', comme on peut le voir d'après son adresse sur la High Street principale, qui est désormais piétonnière.Il offre de bonnes zones de commerce faciles à exploiter au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi qu'une cuisine de restauration au deuxième étage nécessitant des travaux de rénovation et desservant les zones de vente par un monte-plats. Il y a une terrasse extérieure pavée.Le bien est proposé à un prix compétitif tant en option de pleine propriété (freehold) qu'en location à bail (leasehold) afin d'attirer une vente/location rapide.