Pub clé en main à vendre à Wrexham, The Midland avec un chiffre d'affaires annuel de £1.5m

Description

Opportunité de pub clé en main - The Midland, WrexhamOverviewUne opportunité exceptionnelle est disponible pour acquérir un pub prospère, entièrement équipé et largement rénové, situé au cœur du centre-ville de Wrexham. The Midland, exploité précédemment en tant qu'établissement Wetherspoon’s, a fait l'objet d'une refonte complète par Ansloos Leisure Ltd suite à un investissement important de £250,000 fin 2023. Depuis sa réouverture en décembre 2023, l'établissement s'est rapidement imposé comme l'une des principales destinations de l'hôtellerie/restauration de Wrexham.Financial HighlightsL'activité affiche de solides performances commerciales avec un chiffre d'affaires annuel d'environ £1.5 million pour l'exercice clos en 2024. Après coûts exceptionnels, le bénéfice net est déclaré à environ £253,000.Les revenus proviennent principalement des ventes de boissons, représentant environ 80% du chiffre d'affaires total, avec une marge brute de 60%. Les ventes de nourriture représentent 20% des revenus, atteignant une marge brute de 40%. Des sources de revenus supplémentaires incluent les recettes des machines, en moyenne d'environ £2,500 par semaine.Lease and TermsLe prix demandé pour l'entreprise est de £300,000, incluant la cession du bail avec environ neuf années restantes. Le loyer mensuel est de £2,500. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un établissement de restauration pleinement opérationnel et rentable avec une clientèle établie.Facilities and EquipmentLa vente comprend tous les éléments, agencements et systèmes opérationnels nécessaires à la poursuite de l'exploitation. Les actifs comprennent un système audiovisuel avancé d'une valeur d'environ £30,000, un système moderne et intelligent de distribution de bière, une installation de cuisine d'une valeur supérieure à £50,000, ainsi qu'un inventaire complet de mobilier, agencements et un système EPOS complet.Location and Growth PotentialLa propriété est située sur l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville de Wrexham, entourée d'enseignes nationales, d'établissements bancaires et de liaisons de transport, assurant une forte visibilité et un flux de clientèle constant.Un potentiel de croissance significatif existe via l'élargissement de l'offre alimentaire, l'extension des horaires tardifs, l'augmentation des revenus des machines et l'introduction de locations privées et d'événements.Acquisition DetailsLa transaction inclut la cession du bail, un dépôt de bail de £7,500, le fonds de commerce (goodwill), tous les éléments et systèmes, ainsi que des contrats cessibles pour les services publics, les business rates, le système EPOS et les comptes fournisseurs. Une passation opérationnelle complète et une période de formation sont proposées pour assurer une transition en douceur.About Ansloos Leisure LtdAnsloos Leisure Ltd se spécialise dans l'acquisition d'établissements hôteliers sous-performants, leur redéveloppement et leur exploitation en tant qu'entreprises rentables. La société a mené à bien plusieurs transformations de lieux, avec plusieurs sites actuellement en exploitation.Opportunity SummaryCette opportunité convient aux exploitants expérimentés, investisseurs, sociétés de pubs et groupes multi-sites du secteur de l'hôtellerie et de la restauration recherchant un pub à fort chiffre d'affaires, entièrement établi, dans un emplacement privilégié en centre-ville.