Pub avec des chambres à vendre à Stanwell, Surrey près de l'aéroport d'Heathrow, The Swan Inn

Description

Village situé à côté de l'aéroport d'HeathrowPub à proximité des liaisons routières et ferroviairesDeux espaces bar (30-40 couverts)15 chambres à louerPatio pour la clientèle et parking (20-25 places)Loué sous un bail libre (sans obligation d'achat)SELLER REF 96505The Swan Inn est situé dans le village de Stanwell, dans le Surrey, la localité la plus au nord du Surrey, limitrophe du Berkshire et du Grand Londres. Le village se situe à la frontière sud de l'aéroport de Londres Heathrow et est composé de quartiers résidentiels et d'espaces de loisirs.Stanwell se trouve à courte distance du M25 aux jonctions 13 et 14, et est facilement accessible depuis toutes les parties de l'aéroport. Les gares les plus proches sont Ashford (Surrey) (2 miles) et Heathrow Terminal 4 (2 miles), avec des services de la ligne Piccadilly du métro londonien disponibles depuis Heathrow Terminal 4.La grande agglomération voisine de Staines-upon-Thames offre un pôle commercial et un centre-ville animés.The Swan fonctionne comme un pub local avec des chambres à louer desservant les escales aéroportuaires et les travailleurs de la région. Il est entendu que le taux d'occupation des chambres louées se situe entre 80 % et 90 %.Les comptes de gestion pour la période se terminant le 30 septembre 2025 montrent un chiffre d'affaires net de £168,704 et un bénéfice net avant impôts de £62,200. Des informations comptables complémentaires peuvent être fournies après une visite formelle.The Swan conviendrait à un exploitant impliqué qui pourrait augmenter le chiffre d'affaires en réintroduisant un service de restauration ou une offre de petit-déjeuner pour les résidents, services qui ne sont actuellement pas proposés.Une licence d'exploitation est en place.Tous les services publics sont raccordés.Valeur imposable : £10,000Autorité locale : Borough of Spelthorne CouncilBAIL 70 000 £, comprenant le fonds de commerce, les agencements et les équipements. Stocks en sus selon évaluation.The Swan est détenu sous un bail avec obligation de réparations et d'assurance à la charge du preneur accordé par Wellington Pub Company pour une durée de 20 ans se terminant le 26 mars 2042. Le bail est couvert par les dispositions de sécurité de la Landlord & Tenant Act 1954. Le loyer est de £44,300 par an fixé jusqu'en mars 2037. Le bail est sans obligation d'achat.Ne pas contacter directement l'établissement - veuillez adresser toutes les communications à Sidney Phillips.Visites strictement sur rendez-vous uniquement.