Wincanton, Somerset, ID 166443
Ancienne auberge de relais de 400 ans, rénovée en 2009 Présentée dans un état haut de gamme avec une disposition en L prolongée et une grange à ossature de chêne Bar et salle à manger avec cuisines professionnelles Refaite l'électricité et la plomberie dans l'ensemble avec des équipements et installations de qualité Conserve des éléments de caractère d'origine Bar principal avec 30 couverts, bar cosy avec 10 couverts Bar sportif et salle de jeux avec 30 couverts Salle à manger ou espace boutique avec 15 couverts Cuisine professionnelle entièrement équipée avec installations de secours et chambre froide (walk-in) Logement du propriétaire avec deux chambres doubles, salon, cuisine et salle d'eau (douche) Les éléments extérieurs comprennent trois pods indépendants (chambres), parking pour environ 20 véhicules et terrasse extérieure pour environ 50 clients Location Situé à Holton, Somerset, près de l'A303 et à environ 2 miles de Wincanton Accessible aux villes avoisinantes et bénéficie du passage depuis une route principale Les attractions à proximité incluent Stourhead, Sherborne Castle, Cadbury Castle, Haynes Motor Museum et Wincanton Racecourse Yeovil à environ 14 miles, Bath et Exeter à environ une heure de route Internal details Bar principal avec sol en ardoise, poutres apparentes, cheminée en pierre et places assises pour environ 30 personnes Comptoir/bar avec équipement intégré et espaces de stockage Bar cosy avec places pour 10 Cave à température contrôlée et espaces de stockage Cuisine professionnelle équipée d'une cuisinière à gaz, d'une friteuse, d'un gril, d'un système d'extraction, de dispositifs de réfrigération et d'espaces de préparation Zone de plonge séparée et chambre froide (walk-in) Toilettes clients incluant des installations accessibles Bar sportif et salle de jeux avec places pour 30 et équipements de divertissement Espace repas avec four à pizza à bois et places pour 15 Owner’s accommodation Logement à l'étage avec salon, cuisine équipée, deux chambres doubles et salle d'eau (douche) Letting accommodation Trois pods indépendants (chambres) installés en 2021 Chacun comprend un lit double, une télévision, un réfrigérateur, une douche privative (en suite) et un espace de repos privé Externally Parking pour environ 20 véhicules Espaces de terrasse pour environ 50 clients The business Rénové et développé à un niveau élevé avec plusieurs sources de revenus Les hébergements locatifs apportent des revenus supplémentaires Avis positifs en ligne et clientèle établie Chiffre d'affaires généré par la clientèle locale et le trafic de passage Trading information Ventes annuelles de £439 103 pour l'exercice clos en avril 2025 Services Électricité, eau et assainissement raccordés au réseau GPL utilisé pour la cuisson et le chauffage Inventory Comprend le mobilier et l'équipement de commerce, à l'exclusion des effets personnels EPC rating D 78 Business rates Éligible à l'allégement pour les petites entreprises Price and tenure Bail (leasehold) £29 000 incluant le mobilier et les équipements Bail de sept ans sans obligation d'approvisionnement (free-of-tie) à partir de 2025 Loyer £24 000 par an Le bail est 'part repairing' (locataire responsable de certaines réparations) et comprend l'assurance, à l'exclusion de la toiture et de la structure Bail renouvelable offrant sécurité d'occupation
