Pub en bord de mer avec parcelle à développer pour une maison de 3 chambres à Fishguard Pembrokeshire

Description

Emplacement sur la rue principale d'une ville côtière animéePub conséquent présenté dans un bon état généralBar-salon, restaurant et salle de jeux avec jardin destiné à la clientèleLogement spacieux pour le propriétaireTerrain à développer avec permis de construire pour une maison de trois chambresActuellement exploité à horaires réduitsFishguard est une ville côtière du Pembrokeshire, comprenant Lower Town autour de la rivière Gwaun et la ville principale qui inclut la High Street et la majorité des établissements de loisirs, de vente au détail et commerciaux. La population est d'environ 3 500 habitants et la ville est jumelée avec Goodwick.Fishguard est située dans l'ouest du Pays de Galles, dans la baie de Fishguard, et dispose de deux ports naturels, Fishguard fonctionnant comme port de pêche et Goodwick comme terminal ferry avec une liaison directe vers Rosslare, en Irlande. La ville bénéficie également d'une liaison ferroviaire principale vers Londres. Les accès routiers incluent la A40 et la route côtière A487.Le Bennetts Navy Tavern est situé en position centrale sur la High Street de la ville, entouré de propriétés commerciales, de magasins et de logements résidentiels.Les locaux fonctionnent comme un pub traditionnel servant la communauté locale et les visiteurs. L'entreprise est exploitée par les propriétaires actuels depuis plusieurs années. L'activité a récemment été réduite pour des raisons de santé, les ventes actuelles dépassant £1,000 par semaine provenant uniquement de la vente de boissons et avec des heures d'ouverture limitées. Il existe un potentiel pour réintroduire un service de restauration, soutenu par une cuisine professionnelle et des espaces de restauration.Permis de construireUn permis de construire conditionnel a été accordé en novembre 2005 pour la démolition d'un ancien garage et d'une unité résidentielle à l'arrière, avec accès indépendant. Une condition exige une utilisation conjointe avec le pub. Pour plus de détails, se référer à la demande numéro 04/1188/PA.Plein propriété £495,000, y compris fonds de commerce, mobilier et agencements. Stock évalué en susVisites sur rendez-vous uniquement