100 Couverts Pub et Restaurant À Vendre à Wembley, Londres, Env. 4000 sq.ft

Description

PRINCIPALES INFORMATIONSEntreprise de bar et restaurant établie à vendre à WembleyBénéficie régulièrement d'affectations lors des jours d'événements à Wembley, générant des revenus supplémentaires importantsChiffre d'affaires actuel indiqué à environ 20 000 £ à 22 000 £ par semaineSitué à seulement quelques minutes du stade de WembleySurface approximative : 4,000 sq. ft avec bar et restaurant entièrement équipés offrant environ 100 couvertsGrande cuisine professionnelle en place, comprenant chambre froide équipée et congélateur walk-inEXIGENCES DU BAILLEURGarant requis sous réserve de référencesDépôt de garantie équivalent à 6 mois de loyer requis sous réserve de référencesDes vérifications standard de références et de solvabilité seront appliquéesDÉTAILS DU BAILExpiration du bail : octobre 2032 (au titre du Landlord and Tenant Act 1954)Loyer actuel : 58,000 £ par an hors TVARévision du loyer : tous les 3 ansPremium : 449,000 £ (fonds de commerce, bail, agencements et équipements inclus)LES LOCAUXSurface approximative : 4,000 sq. ft sur un seul niveauCapacité d'accueil : environ 100 couverts dans les espaces bar et restaurantBénéficie d'une alimentation en gaz, d'un système d'extraction, d'électricité triphasée et d'installations de chambre froideValeur locative : 70,000 £Taxes d'affaires payables : environ 30,100 £ par an (à confirmer auprès de l'autorité locale)Note d'hygiène 5 étoiles obtenueLE FONDS DE COMMERCEChiffre d'affaires annuel brut : environ 1 144 000 £ (environ 22,000 £ par semaine tel que communiqué)EMPLACEMENTWembley, HA9Situé à seulement quelques minutes de la station Wembley StadiumL'établissement bénéficie d'un apport commercial significatif lors des jours d'événements et de l'activité du stadeVISITES & CONFIDENTIALITÉTous les acheteurs potentiels doivent fournir une preuve de fonds pour satisfaire aux exigences relatives au premium et au bailleur.Un accord de confidentialité doit être signé avant la communication d'informations supplémentaires en raison de la confidentialité du client.Les visites sont strictement organisées uniquement par Restaurant Property Sellers. En procédant, toutes les parties acceptent les termes et conditions énoncés.CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉLes informations fournies ont été communiquées par le vendeur et sont publiées sans engagement de la part de l'agent. Elles ne doivent pas être considérées comme des énoncés de faits. Les parties intéressées doivent se satisfaire de l'exactitude de tous les détails. L'agent et ses employés n'ont aucun pouvoir pour faire ou donner une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien.