100 Couverts Pub et Restaurant à vendre à Wembley, env. 4000 sq.ft près du stade de Wembley

Description

Pub et restaurant près du stade de Wembley

Type d'activité : pub et restaurant

Emplacement : Wembley, HA9

Situation : à quelques minutes du stade de Wembley

Position commerciale

Attribution les jours d'événement à Wembley : régulière

Gare la plus proche : station Wembley Stadium

Affluence les jours d'événement : bien établie

Locaux

Surface intérieure approximative : 4,000 sq ft

Nombre d'étages : un

Places assises clients : environ 100 couverts

Espaces de vente :

• Bar entièrement équipé
• Restaurant

Cuisine et équipements

• Grande cuisine professionnelle
• Alimentation en gaz
• Système d'extraction
• Électricité triphasée
• Chambre froide équipée
• Congélateur walk-in

Hygiène alimentaire

Note d'hygiène alimentaire : 5

Performance commerciale

Chiffre d'affaires hebdomadaire déclaré : £20,000 à £22,000

Chiffre d'affaires annuel déclaré : environ £1,144,000

Base du chiffre annuel : £22,000 par semaine

Conditions du bail

Expiration du bail : octobre 2032

Statut au titre du Landlord and Tenant Act 1954 : protégé (inside the Act)

Loyer annuel : £58,000 plus TVA

Fréquence des révisions de loyer : tous les trois ans

Prime et contenu de la vente

Prime : £449,000

La prime comprend :

• L'activité en cours
• Le droit au bail
• Agencements
• Mobilier et équipements

Taxes professionnelles

Valeur imposable : £70,000

Taxes annuelles estimées à payer : environ £30,100

Confirmation des taxes :

• Responsabilité actuelle
• Allègements disponibles

Contact : autorité locale

Exigences du bailleur

Sous réserve des références, le bailleur peut exiger :

• Un garant
• Un dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer
• Contrôles financiers standard
• Vérifications des antécédents

Justificatif de fonds

Justificatif de fonds : exigé avant la visite

Le justificatif de fonds doit couvrir :

• La prime de £449,000
• Le dépôt de garantie de six mois de loyer
• Autres exigences du bailleur