"Pub Traditionnel de Village Prospère avec Appartement et Jardin dans la Vallée de Swansea à Vendre"

Description

Pub traditionnel de village ne réalisant que des ventes pour consommation sur place.La propriété comprend une surface commerciale en open space, un appartement de trois chambres à l'étage et un jardin inutilisé à l'arrière. L'activité est décrite comme bien établie et rentable, fonctionnant avec des horaires d'ouverture limités.Le village d'Alltwen est situé dans la vallée de Swansea le long de la A4067, à environ neuf miles au nord du centre-ville de Swansea et à environ cinq miles de la jonction 45 de l'autoroute M4. C'est un emplacement résidentiel recherché offrant un accès pratique à Swansea et aux liaisons de transport environnantes, et étant également proche du parc national des Brecon Beacons, une destination prisée pour le tourisme de plein air.La propriété occupe une position centrale et bien visible dans le village, donnant sur le square du village et le monument aux morts. Il s'agit d'un bâtiment semi-détaché en pierre et en brique, avec des façades enduites sous une toiture à deux pans couverte d'ardoise.L'hébergement est disposé sur deux étages plus une cave en sous-sol, offrant une configuration simple et efficace pour l'exploitation. La surface commerciale est unique et en plan ouvert, avec un petit coin salon à l'avant de la propriété.L'appartement de trois chambres offre un hébergement supplémentaire, et il y a un jardin arrière actuellement non utilisé, offrant un potentiel de développement ou d'amélioration future, sous réserve des autorisations nécessaires.