Friterie À Emporter En Pleine Propriété À Wyken Coventry Avec Logement De Deux Chambres À Vendre

Description

Freehold Fish & Chip Takeaway – Wyken, CoventryLocationCette vente à emporter de fish & chips en pleine propriété est située à Wyken, Coventry, occupant une position commerciale d'angle proéminente et très visible à la jonction d'Avon Street et d'Alfall Road. La zone environnante est composée de logements résidentiels, de commerces de détail et d'activités légères, générant un flux piéton local constant.Business DescriptionCette vente à emporter bien établie est en activité depuis plus de 40 ans et a été détenue par le vendeur actuel pendant les trois dernières années. La vente est due à des engagements familiaux croissants.Pendant la période de propriété, des investissements importants ont été réalisés dans de nouveaux équipements, éléments fixes et aménagements, qui sont tous entièrement la propriété du vendeur et inclus dans le prix de vente. Cela réduit le besoin de dépenses en capital immédiates.L'entreprise est gérée par le propriétaire avec l'assistance de cinq employés à temps partiel. Le chiffre d'affaires hebdomadaire moyen est de £3,500–£4,000. Environ 75 % du commerce provient de clients se présentant sur place, les 25 % restants étant générés via les plateformes de livraison Just Eat et Uber Eats.Le menu comprend des fish & chips traditionnels, des pies, des saveloys, des condiments, des divers (sundries), des kebabs, du poulet frit style sud, des burgers et des boissons fraîches.Il existe un potentiel évident pour augmenter le chiffre d'affaires en étendant les heures d'ouverture, en introduisant un service le midi et en ouvrant le dimanche. L'entreprise bénéficie d'une forte réputation locale et d'une clientèle régulière.Opening TimesMonday – Saturday: 16:30 – 21:00Sunday: ClosedGround FloorLe commerce comprend un comptoir de vente avec une friteuse Preston & Thomas à deux bacs (deux bacs à frites et un bac à résidus), une deuxième friteuse à un bac (deux bacs à frites), trois vitrines chauffantes, un réfrigérateur à boissons Coca‑Cola slimline, un système de caisse EPOS avec tiroir-caisse, une machine à kebab Easycut double, une machine à kebab Easycut simple, une hotte d'extraction, un couteau électrique, une râpeuse pour viande à kebab, un bain-marie humide 3 pots, un bain-marie humide 4 pots, deux tables en acier inoxydable, un micro-ondes professionnel Samsung, une table métallique pour commandes de livraison, une machine de filtration de graisse Merlin Top-fry, quatre panneaux de menu numériques et un évier en acier inoxydable.Réserve avec revêtement mural en plastique, réfrigérateur vertical Foster, réfrigérateur vertical Gram, trois congélateurs coffre, unité de rangement métallique, table en acier inoxydable, friteuse à poulet Kuroma, baril de vinaigre, mélangeur à pâte Bold et espace repas.Salle de préparation des frites (chipping room) avec revêtement mural en plastique, égouttoir double évier en acier inoxydable, étagère murale, trois bacs à frites en plastique, coupe-frites Bold, éplucheuse à pommes de terre Bold, zone de stockage des pommes de terre et porte de sortie latérale.Toilette avec W/C, lavabo et chauffe-eau commercial Rinnai.La propriété bénéficie d'un volet roulant électrique en façade et d'un système d'alarme incendie.ExternalAvant-cour avec parking hors voirie pour trois véhicules. Cour latérale avec garage en béton et voie de service à l'arrière. Potentiel d'extension latérale.AccommodationGround Floor BedsitEntrée indépendante menant à un couloir. Studio comprenant lit simple, évier avec meubles bas et hauts, hotte, lave-linge Hoover, réfrigérateur/congélateur et micro-ondes. Salle d'eau avec cabine de douche, douche électrique Triton, W/C et lavabo. Actuellement sous‑loué 550 £ par mois charges comprises.First FloorChambre double, salon, salle de bains avec cabine de douche et douche électrique Triton, W/C, lavabo avec meuble-vasque et armoire de rangement.Cuisine avec évier, deux meubles hauts, meuble bas avec trois tiroirs, laveuse-séchante Beko, four électrique Logik, hotte, micro-ondes et réfrigérateur/congélateur vertical.Le premier étage est actuellement occupé par le propriétaire mais pourrait être sous‑loué pour un revenu supplémentaire.Le logement bénéficie d'un chauffage par accumulateurs électriques et d'un double vitrage en PVC (UPVC).