Droit Au Bail Fish & Chip À Emporter Et Restaurant À Vendre À Carlisle, Cumbria

Description

Bail – Fish and Chip Takeaway et Restaurant situé à CarlisleActuellement n'ouvre que le jour (environ 30 heures)Nouveau bail à consentirAucun service de livraison actuellement proposéRef 3250Prix demandé £149,950 plus stock (SAV) (£3,000)EMPLACEMENTCe Fish and Chip Takeaway et Restaurant bien établi est situé à Carlisle. Carlisle est une ville de 2 000 ans disposant de deux zones de beauté naturelle exceptionnelle et d'un site du patrimoine mondial. Elle se trouve à environ 8 miles au sud de la frontière écossaise et est la plus grande agglomération du comté de Cumbria.DESCRIPTION DE L'ENTREPRISEVeritas Business Sales est heureux de présenter à la vente ce Fish and Chip Takeaway et Restaurant établi à Carlisle. L'entreprise a été créée il y a environ 20 ans et est sous la propriété actuelle depuis 4 ans. Elle est proposée à la vente en raison d'autres engagements professionnels nécessitant de l'attention.Depuis l'acquisition, l'entreprise a bénéficié d'investissements continus dans de nouveaux équipements, agencements et installations, tous inclus dans le prix de vente. Cela permet au nouvel acquéreur de commencer l'exploitation sans besoin immédiat d'investissements supplémentaires.L'entreprise est supervisée par le propriétaire mais gérée au quotidien par une équipe de 3 employés à temps plein et 8 employés à temps partiel. Pour l'exercice clos le 31 juillet 2025, elle a réalisé un chiffre d'affaires d'environ £436,596 hors TVA. Le menu comprend les traditionnels fish and chips, pies, patties, burgers, saucisses, poulet, condiments et boissons froides.Il existe un potentiel clair de développement supplémentaire par l'extension des horaires d'ouverture, y compris l'ouverture le dimanche, et par l'introduction de plateformes de livraison telles que Just Eat et Deliveroo. L'entreprise n'offre actuellement pas de livraisons. Elle bénéficie d'une solide réputation locale et d'une clientèle fidèle régulière, ainsi que d'un flux de clientèle de passage.Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir une entreprise établie, entièrement équipée, avec un important potentiel de développement. Une visite rapide est fortement recommandée.HORAIRESSur demandeBAILNouveau bail de 10 ans à consentirLoyer : £30,000 par anTaxes d'entreprise (business rates) : £12,000 par anSOUS-SOLZone cuisine comprenant plans de travail en acier inoxydable, ouvre-boîte commercial, chambre froide, micro-ondes commercial (Samsung), 3 congélateurs coffre (Gram), vitrine réfrigérée pour poissons, double évier avec égouttoir, 2 lave-vaisselle commerciaux, cuisinière 6 feux (Falcon), chauffe-eau (Lincat), machine à laver, lavabo pour lavage des mains, garde-manger avec étagères, rangement pour couteaux et ustensiles de cuisine.Zone de préparation comprenant mélangeur à pâte (Bold), bac de lavage en acier inoxydable, distributeur d'essuie-mains, zone de stockage des pommes de terre et étagère à 3 niveaux.Salle de préparation des frites comprenant coupe-pommes de terre (Bold), éplucheuse à pommes de terre (Bold), cuve de trempage en acier inoxydable, bacs à pommes de terre et stockage de farine.Le sous-sol bénéficie de climatisation et de chauffage.REZ-DE-CHAUSSÉEZone à emporter et restaurant comprenant comptoir de vente, 2 systèmes de caisse EPOS, îlot 3 bacs (Mallinson’s), armoires de maintien au chaud, bain-marie, réchaud mural 2 bacs, réfrigération pour boissons, panneaux de menu, micro-ondes, système de filtration des graisses (Merlin), unités frigorifiques en acier inoxydable, vitrine réfrigérée pour poissons, chauffe-eau (Lincat), plans de travail de préparation, système de vidéosurveillance (CCTV), machine à café et places assises pour environ 28 couverts.Les installations pour la clientèle comprennent toilettes PMR, toilettes hommes et toilettes femmes, chacune équipée d'un lavabo et d'un dispositif de séchage des mains. Le rez-de-chaussée bénéficie de climatisation et d'éléments décoratifs muraux.PREMIER ÉTAGESalle à manger pour la clientèle avec revêtement de sol stratifié et places assises pour environ 38 couverts, salle du personnel / vestiaire, zone de préparation du bar avec étagères, système EPOS, machine à glaçons, machine à café, réfrigérateur pour boissons, lavabo, étagères en acier inoxydable et tables de préparation avec accès par monte-plats.Le premier étage bénéficie également de climatisation et de chauffage.EXTÉRIEURAllée d'accès latérale menant au sous-sol et sorties depuis le restaurant. Zone de stockage pour poubelles et huiles usagées.VITRINE ET ENTRÉEFaçade de magasin thermolaquée avec devanture vitrée, entrée séparée pour les zones à emporter et restaurant. Les locaux sont autorisés à la vente d'alcool et bénéficient d'une licence de terrasse permettant des places assises externes à l'avant de la propriété.