Stefano's Fish & Chip Shop à emporter à Morningside, Édimbourg, bail à céder avec autorisation de la classe 3

Description

Boutique de fish and chips à emporter bien établie à vendre au cœur de l’un des quartiers les plus prisés d'Édimbourg.Située sur Morningside Road, l’entreprise occupe un emplacement de premier plan avec une excellente visibilité et un fort trafic piétonnier. Les environs comprennent un mélange de commerçants indépendants, de marques nationales, de logements résidentiels et d’écoles. Morningside est largement considéré comme l’un des quartiers les plus aisés et dynamiques de la ville, offrant une clientèle solide et régulière tout au long de la semaine.L’établissement est entièrement équipé et propose un menu varié comprenant fish and chips, pizzas, kebabs et formules repas. Il dispose d’une licence tardive et d’une licence de vente d’alcool, permettant des horaires d’ouverture prolongés et la vente de boissons alcoolisées, ce qui augmente significativement le potentiel de revenus, notamment en soirée et le week-end.L’entreprise a acquis une solide réputation locale et bénéficie d’un important trafic de livraison en ligne via les principales plateformes, lui permettant de servir efficacement à la fois la clientèle sur place et les clients en livraison.Bail à céder : £70,000Loyer : £24,000 par anDurée du bail : 10-15 ansSuperficie : 516 sq ftTaxes professionnelles : £17,000Autorisation Class 3 pour la vente d’aliments chaudsEntièrement aménagé et opérationnel (inventaire disponible)Horaires d'ouverture :Samedi à jeudi 16h30-01h00Vendredi 16h30-02h00