Friterie (Fish and Chips) En Bail À Vendre À Walsoken, Wisbech Avec Appartement De 3 Chambres À L'Étage

Description

Friterie Fish & Chips en bail située à Walsoken, WisbechAppartement de 3 chambres au-dessus et annexe indépendantePas de service de livraisonClientèle locale établieRéf 3225Prix demandé £39,950 plus SAV (£1,000)LocalisationCette friterie Fish & Chips de longue date est située dans le village de Walsoken, à environ un mile de la ville voisine de marché, Wisbech. La zone est majoritairement résidentielle, offrant un mélange de cottages traditionnels, de maisons familiales et de lotissements modernes. Les commodités à proximité incluent le pub The Black Bear, un Tesco Express, une laverie et plusieurs commerces de restauration à emporter indépendants.Description de l'entrepriseUne friterie Fish & Chips établie depuis plus de 50 ans, exploitée par les propriétaires actuels depuis 20 ans. L'entreprise est désormais proposée à la vente dans le cadre d'un projet de retraite.Les locaux ont été entretenus à un haut niveau, tous les éléments fixes, équipements et installations étant inclus dans la vente, offrant une excellente opportunité clé en main pour un nouveau propriétaire.L'entreprise est exploitée par le propriétaire avec le soutien de deux employés à temps partiel et réalise un chiffre d'affaires hebdomadaire moyen d'environ £3,500, généré entièrement par la clientèle se présentant sur place.Le menu propose une large sélection comprenant fish and chips, poulet, burgers, tourtes, saucisses, saveloys, kebabs, divers, condiments et boissons fraîches.Il existe un potentiel important d'augmentation du chiffre d'affaires par l'élargissement du menu et l'introduction de plateformes de livraison en ligne. L'entreprise jouit d'une solide réputation au sein de la communauté locale et bénéficie d'un fort taux de clientèle régulière.Horaires d'ouvertureLundi - 16:30 - 20:30Mardi - Samedi - 12:00 - 14:00 / 16:30 - 21:00Dimanche - FerméBailDurée : 12 ansRestant : 11,5 ansLoyer : £19,000 par anRévision du loyer : tous les 3 ansBusiness Rates : néantRez-de-chausséeZone de vente à emporter comprenant réfrigération pour boissons, places assises pour la clientèle, panneaux de menu, entrée et sortie séparées, comptoir de service, caisse enregistreuse, écrans anti-COVID installés, friteuse trois bassins, machines à kebab, bains-marie, micro-ondes, réfrigération, congélateurs, surfaces de préparation, étagères et installations d'évier en acier inoxydable.Salle de préparation avec évier en acier inoxydable, congélateur, armoire réfrigérée verticale, stockage de pommes de terre et accès arrière.Cuisine entièrement équipée avec bar.Espace salon.Bureau avec espaces de rangement.Premier étagePalier et couloir.Salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et miroir.Trois chambres doubles.Le logement bénéficie de fenêtres à double vitrage en PVC et d'un chauffage central au gaz.ExtérieurSalle de préparation des frites avec stockage des pommes de terre, coupeuse de frites, éplucheuse et bennes à frites.Local de stockage supplémentaire avec congélateur.WC séparé avec lavabo.Annexe indépendante avec cuisine, salon et salle de bains.Cour arrière avec allée et stationnement pour jusqu'à six véhicules.Garage en briques.