Friterie Entièrement Équipée À Vendre À Watford Avec Une Note D'Hygiène Alimentaire De 5 Étoiles

Description

PREUVE DE FONDS REQUISE :Tous les acheteurs intéressés doivent être en mesure de fournir une preuve de fonds avant d'organiser une visite.MAIN DETAILSÉligible à une exonération de 100 % des ratesExcellente visibilité et emplacement commercialSurface : Environ 296.76 sq. ftLocaux entièrement équipés et bien entretenusUsage autorisé A5 (vente à emporter)Bénéficie d'un raccordement au gaz et d'un système d'extractionNote d'hygiène alimentaire 5 étoilesLANDLORD REQUIREMENTSUn garant peut être exigé, sous réserve des référencesDépôt de garantie équivalent à 3-6 mois de loyer exigé, sous réserve des référencesDes vérifications standard des références et de conformité s'appliquerontLEASE DETAILSExpiration du bail : 2031 (protégé par la Landlord and Tenant Act 1954)Loyer : £18,000 par anRévision du loyer : tous les 4 ansProchaine révision du loyer : mars 2026Prime : £95,000, incluant le fonds de commerce, le bail, les agencements et équipementsTHE PREMISESSurface : Environ 296.76 sq. ftUsage autorisé A5 (vente à emporter)Raccordement au gaz et système d'extraction installésNote d'hygiène alimentaire 5 étoilesValeur imposable : £5,900Éligible à une exonération de 100 % des ratesTHE BUSINESSChiffre d'affaires brut : Environ £156,000 par an (£3,000 par semaine)L'entreprise est actuellement exploitée avec 3 employés à temps plein et 2 employés à temps partiel.THE LOCATIONWatford, WD17Excellente visibilitéStationnement dans la rue disponible à proximitéSitué à seulement quelques minutes de la gare Watford JunctionVIEWINGS AND CONFIDENTIALITYTous les acheteurs intéressés doivent fournir une preuve de fonds suffisante pour couvrir à la fois la prime et les exigences du bailleur.Les parties intéressées devront également signer un accord de confidentialité (Non-Disclosure Agreement) en raison de la nature confidentielle de la vente.Les visites se font strictement par l'intermédiaire de Restaurant Property Sellers uniquement. L'utilisation du site Web constitue l'acceptation des termes et conditions de la société.DISCLAIMERLes informations ci-dessus ont été fournies par le vendeur et sont communiquées sans responsabilité de la part de l'agent. Les parties intéressées ne doivent pas se fier uniquement à ces déclarations et doivent vérifier indépendamment tous les détails. Ni la société ni aucun de ses employés n'a l'autorité pour faire ou fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant la propriété.