Friterie à Leicester avec logement, disponible en pleine propriété (freehold) ou en bail (lease)

Description

Leicester Kebab & Fast Food Shop – Opportunité en bail commercial Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un établissement de vente à emporter très apprécié avec plus de 110 ans d'activité, actuellement détenu par la même famille depuis 20 ans. Situé sur une artère principale très fréquentée, à quelques minutes du centre-ville de Leicester, l'établissement bénéficie d'un fort passage, du soutien de la communauté locale et de la proximité de grands stades sportifs et d'un parc commercial. Key Details * Turnover: £6,000 per week (approximately 50% counter sales, 50% deliveries) * Price: £150,000 Leasehold * Tenure: Available FREEHOLD or new 20-year lease with 5-yearly reviews, commencing rent £15,000 per annum (includes shop and 3-bedroom accommodation above) * Trading Hours: * Monday–Thursday & Saturday: 5:00pm–9:30pm (no lunches) * Friday: 12:00–2:30pm & 5:00–9:30pm * Potential to increase sales by opening at lunch, adding eat-in facilities, or introducing desserts Accommodation * Spacieux logement de 3 chambres au-dessus du magasin, séjour/cuisine en open space, grande salle de bain * Entrée séparée à l'arrière offrant la possibilité de location pour un revenu supplémentaire si non utilisé personnellement Premises * Boutique moderne et attrayante avec espaces de sièges extérieurs * Façade vitrée attrayante, enseigne pleine largeur et auvent électrique * Espace client spacieux présentant des fresques murales historiques célébrant plus d'un siècle d'activité * Zone de préparation entièrement carrelée avec accès facile à tout le matériel * Stationnement : 5–6 places clients à l'avant, 3–4 places pour livraisons à l'arrière Equipment * Bien entretenu, en grande partie moderne : cuisinière Preston & Thomas 2-pans, 2 broches à kebab doubles, chipper et éplucheuse Bold, mélangeur à pâte, bain-marie 9 compartiments, machine à slush (louée), grand réfrigérateur à boissons, congélateurs verticaux et coffre, bar à salades avec réfrigérateur intégré, caisse électronique, présentoirs de menus, étagères en acier * Tout l'équipement inclus dans la vente (non testé) Trading Position * Situé dans une rangée de 7–8 commerces sur un axe fréquenté, bénéficiant d'une clientèle locale et de passage * À moins d'un mile des principaux stades sportifs et des infrastructures commerciales * Hub local établi avec une clientèle fidèle et récurrente Special Remarks * Tenue par la même famille depuis 20 ans, précédemment détenue 30 ans * Centre communautaire historique et très apprécié, soigneusement entretenu et soigné dans les moindres détails * Les vendeurs se séparent de l'affaire en raison d'une semi-retraite Cette entreprise en bail commercial offre une exploitation clé en main avec un excellent potentiel de croissance par l'ouverture le midi, l'ajout d'un service sur place et de nouvelles offres de menu. Une visite est fortement recommandée via les agents vendeurs exclusifs.