Pub De Village Indépendant Rénové Dans Le Monmouthshire Près Du Parc National Des Brecon Beacons À Vendre

Description

The Jolly Colliers Inn bénéficie d'un emplacement central élevé dans le village, à la lisière sud du parc national des Brecon Beacons, à environ 2 miles de l'A465, accessible via la B4248. Le village est situé entre Blaenavon et Brynmawr, à environ 2,5 miles des deux et à 6 miles d'Abergavenny. Le Big Pit Mining Museum se trouve à Blaenavon, une attraction touristique emblématique qui attire de nombreux visiteurs toute l'année. Ce musée a été classé au patrimoine mondial.La propriété se situe dans le village de Llanelly Hill, dans le comté prisé et recherché de Monmouthshire. The Jolly Colliers a été entre les mains de nos clients pendant 8 ans, mais il y a un peu plus de 2 ans a eu la malchance d'être victime d'un incendie majeur. Par conséquent, dans le cadre du processus d'assurance, la propriété a fait l'objet d'une rénovation et d'une reconstruction importantes, y compris une nouvelle toiture, un nouveau câblage électrique, etc. Il en résulte aujourd'hui une propriété presque neuve, reconstruite à cet effet et proposée à la vente tout en conservant son caractère, son charme et ses caractéristiques d'origine. De plus, la propriété a été revitalisée et bénéficie d'un excellent niveau d'activité malgré des heures d'ouverture relativement limitées. La propriété est brièvement décrite comme suit :TRADE AREASGROUND FLOOREntrée avec vestibule ayant un sol carrelé et donnant accès aux deux principaux espaces de vente. Le LOUNGE BAR/RESTAURANT possède un sol imitation planches sur toute la surface et une cheminée décorative avec foyer dallé et poêle à combustible solide en fonte installé. Il y a un lambris partiel à rainure et languette, des sièges fixes et mobiles pour 40 convives, un comptoir provenant de la CENTRAL SERVERY AREA et un plafond surélevé avec lanterneaux de toit, apportant une quantité considérable de lumière supplémentaire dans la pièce.La CATERING KITCHEN est bien équipée avec un revêtement de sol antidérapant Altro, des murs totalement étanchéisés, une hotte d'extraction galvanisée en quatre sections et une sélection complète d'équipements de cuisine et de plans de travail en acier inoxydable. Accès direct à une FREEZER ROOM/DRY STORE.Le PUBLIC BAR est une jolie pièce avec sol carrelé, plafond à poutres apparentes, banquettes murales fixes rembourrées en cuir nervuré et chaises traditionnelles teintées foncées incluant des dossiers à rayons avec supports en queue de poisson ; la pièce peut accueillir 28 personnes assises. Murs en partie en pierre apparente et cheminée ouverte avec entourage en briques anciennes. Comptoir provenant de la servery centrale avec façade à panneaux recouvrants et accès direct depuis le bar public au TRADE GARDEN.Ensemble de TOILETTES CLIENTÈLE DAMES et MESSIEURS ainsi que INSTALLATIONS POUR PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE.Pièces de service supplémentaires comprenant LARGE FREEZER ROOM, DRY STORE, CAVE À BIÈRE au niveau du sol avec BOTTLE STORE et une BOILER ROOM de bonne taille.ACCOMMODATIONLe premier étage a été séparé en deux appartements individuels disposés comme suit :APARTMENT ONE:Actuellement occupé par nos clients et offrant un grand espace de vie décloisonné (LIVING AREA) avec SALON ainsi qu'une KITCHEN/DINER avec sol à lattes sur toute la surface. CHAMBRE DOUBLE. SALLE DE BAIN moderne entièrement refaite avec baignoire d'agrément avec douche intégrée, lavabo et WC.APARTMENT TWO:Celui-ci vient d'être achevé et est proposé à la location via Airbnb afin d'exploiter pleinement la forte demande en hébergement dans cette zone touristique. Il se compose d'une KITCHEN/LOUNGE/DINER, CHAMBRE DOUBLE avec EN SUITE SHOWER ROOM.EXTERNALLe TRADE GARDEN est clos et accessible directement depuis le bar public. Il est aménagé en terrasses, en partie dallé et en partie gazonné.Il y a deux zones de stationnement : un CAR PARK goudronné à l'avant de la propriété avec place pour 8 véhicules et une grande cour arrière fermée par un portail qui offre des places pour 2 à 3 véhicules supplémentaires mais est principalement utilisée par nos clients. Celle-ci est adjacente à l'accès aux logements et serait probablement également utilisée par les résidents de l'hébergement Airbnb.