Boîte de nuit à vendre dans le centre-ville de Liverpool, capacité de 750 personnes et emplacement de choix à proximité des lieux de vie nocturne

Description

Bar nocturne bien établi au centre-villeSur le circuit des clubs/barsQuartier Ropewalks de LiverpoolCapacité : 750Opportunité d'investissement significativeVentes nettes d'environ £900,000 par anInk Bar est situé sur Wood Street et St Peters Square, au cœur du centre-ville de Liverpool. La propriété est entourée de nombreux bars, clubs et autres établissements nocturnes, à distance de marche de Concert Square, Bold Street et du centre commercial Liverpool One. Le quartier attire un grand nombre de fêtards, tant des résidents locaux que des visiteurs d'autres villes. Wood Street bénéficie d'un accès pratique aux gares Liverpool Central et Lime Street, ainsi qu'à un réseau local de transports publics complet.Le bar occupe le rez-de-chaussée et couvre plus de 7,000 sq ft du développement Tea Factory, un ancien entrepôt de thé converti en complexe à usages mixtes en 2000.BAIL : £200,000 incluant le fonds de commerce, les agencements et les équipements. Les stocks seront évalués séparément.Ink Bar est détenu en vertu d'un bail avec obligations partielles de réparations et d'assurance accordé par un propriétaire privé, pour une durée de quinze ans débutant en octobre 2022. Le bail relève des dispositions de sécurité du Landlord & Tenant Act 1954 et est entièrement cessible. Le loyer est de £11,179.01 par mois calendaire, TVA et charges comprises, avec révision du loyer tous les cinq ans, la prochaine échéance étant en octobre 2027. La partie entrante devra fournir un dépôt de garantie locatif de £34,750 à l'avance. Le bail est exempt de tout engagement commercial.Aucune approche directe ne doit être faite auprès de l'entreprise ; toutes les demandes doivent être adressées à Sidney Phillips.Visites strictement sur rendez-vous uniquement.Une licence d'établissement est en place pour la vente au détail d'alcool :12:00 - 05:30Horaires d'ouverture actuels :Vendredi & Samedi : 10:00 - 03:00Raccordement aux réseaux d'électricité, d'eau et d'assainissement.Autorité locale : Liverpool City CouncilValeur locative : £70,750