Grande maison d'hôtes à vendre à Paignton Devon avec 12 chambres avec salle de bains privative et logement des propriétaires

Description

Pension de famille avec 12 chambres avec salle de bains privative, une annexe de plain‑pied de 2 chambres et un logement pour les propriétaires de 3 chambres. La propriété comprend de grands parkings à l'avant et à l'arrière et se trouve à proximité du front de mer. La maison individuelle offre un potentiel pour de l'hébergement indépendant (self‑catering), Airbnb ou des unités de vacances. Three Palms est exploitée par ses propriétaires depuis de nombreuses années, ouverte 7-8 mois par an, proposant actuellement la chambre seule, le petit‑déjeuner étant disponible en supplément. Toutes les chambres et les espaces publics sont bien entretenus, et la vente est due au départ des propriétaires à l'étranger.EMPLACEMENTSituée dans un emplacement de premier ordre à Paignton, dans le Devon, sur Queens Road, à quelques minutes de la plage, du port, du centre‑ville, et des gares ferroviaire et routière. Proche de Plymouth, Exeter, Torquay et du parc national de Dartmoor.ACTIVITÉEntreprise établie et rentable avec un fort taux de clientèle régulière. Exploitation actuelle 7-8 mois par an, avec potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires et du bénéfice net. Chiffres d'exploitation disponibles après visite formelle.HÉBERGEMENTRéception avec coin salon et informations touristiquesHall intérieur avec escalier menant aux étages supérieurs et inférieursLe niveau inférieur comprend cuisine, office de service, buanderie et zones de stockage, salle de petit‑déjeuner et bar, réserve et atelierL'hébergement locatif comprend 12 chambres avec salle de bains privative, mobilier contemporain, coin salon, télévisions connectées, Wi‑Fi et plateaux de courtoisie. Les chambres comprennent des doubles, des lits jumeaux, des chambres familiales et des chambres communicantes pouvant constituer des suites.L'annexe de plain‑pied (granny annexe) ou logement supplémentaire pour Airbnb/propriétaires comprend salon, chambres et salles de bains, avec accès à des patios privés.Le logement des propriétaires est lumineux et spacieux, avec salon, chambres, salles de bains attenantes et cabinet de toilettes.EXTÉRIEUREspaces de détente avec palmiers, arbustes matures, suspensions florales et patio arrière.PARKINGStationnement à l'avant pour sept voitures, à l'arrière pour huit véhicules.MOBILIER ET ÉQUIPEMENTSTous les éléments commerciaux, mobilier et équipements sont inclus, à l'exception des effets privés des vendeurs. Inventaire complet fourni avant l'échange de contrats.SERVICESGaz de ville, électricité, eau et assainissement raccordés. Aucun test effectué par les agents.Renseignements sur les taxes professionnelles disponibles sur demande.