Maison d'hôtes avec annexe à vendre à Windermere, Cumbria, avec permis de construire pour conversion

Description

Invergarry Guesthouse est une propriété mitoyenne en pierre du Lakeland magnifiquement présentée, offrant une rare opportunité de créer une résidence privée substantielle ou de poursuivre une activité d'hospitalité. Construite avec des élévations en pierre traditionnelle du Lakeland sous un toit ardoisé, la propriété a été bien entretenue et modernisée par les propriétaires actuels.Située au cœur de Windermere, la propriété bénéficie d'une autorisation d'urbanisme récente permettant la conversion d'une maison d'hôtes en résidence principale ou en location de vacances.La propriété fonctionne actuellement en tant que maison d'hôtes comprenant six chambres avec salle de bains privative, bien présentées, réparties sur trois étages. Le rez-de-jardin comprend une cuisine, un espace de vie et une buanderie. De plus, il existe une annexe indépendante d'une chambre à coucher construite à cet effet, connue sous le nom de The Bird House, qui peut être utilisée comme logement pour le propriétaire ou comme unité de location supplémentaire.Accommodation OverviewRez-de-jardin :Grande cuisine équipée avec plusieurs meubles, cuisinière et appareils électroménagers intégrés. Salon/bureau avec cheminée ouverte et accès arrière au jardin. Buanderie avec rangements.Rez-de-chaussée et étages supérieurs :Six chambres d'hôtes, chacune avec salle de bains privative, télévision et installations pour préparer thé et café. Les chambres sont réparties sur le premier et le deuxième étage, avec des options pour occupation double et triple.The Bird House :Un logement indépendant d'une chambre comprenant une cuisine ouverte, un coin repas et un salon, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec rangements et une salle de bains attenante avec douche à effet pluie et baignoire jacuzzi. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur un coin extérieur privé.Extérieurs :Un parking privé pour un véhicule est fourni, avec des places de stationnement supplémentaires non réglementées dans la rue. La propriété bénéficie également d'un espace de repos gravillonné, d'une dépendance en pierre et d'un abri de rangement en bois.L'emplacement se situe entre les villages de Bowness-on-Windermere et Windermere, tous deux accessibles à pied, offrant une large gamme de commodités, notamment des commerces, cafés, restaurants, liaisons de transport et services locaux.Tenure : Pleine propriétéBusiness Rates : Valeur imposable £6,600 (à compter du 1er avril 2023)Services : Raccordé à tous les réseaux (eau, électricité, égouts)Cette propriété représente une opportunité flexible de conversion résidentielle, de poursuite d'une activité de maison d'hôtes ou d'investissement en location de vacances dans un secteur très recherché du Lake District.