Holborn,London,UK, ID 139737
Café et restaurant coréen à vendre à Holborn. Vente confidentielle. Identifiant de la propriété : RPS-22575. Preuve de fonds requise : tous les acheteurs intéressés doivent être en mesure de fournir une preuve de fonds avant de demander une visite.
Détails principaux : la vente concerne une société à responsabilité limitée. L'établissement bénéficie d'une chalandise tout au long de la journée et convient pour une activité de vente à emporter ou de café. Un système d'extraction et une licence d'établissement sont en place. Il n'y a pas d'alimentation en gaz, cependant une alimentation électrique triphasée est disponible. Les locaux s'étendent sur environ 794 sq ft, répartis sur le rez-de-chaussée uniquement, et bénéficient d'une note d'hygiène alimentaire cinq étoiles.
Les exigences du bailleur comprennent un dépôt de garantie équivalent à 12 mois de loyer sous réserve de références, ainsi que la réalisation d'autres vérifications standard.
Détails du bail : le bail expire en août 2034 et n'est pas soumis au Landlord and Tenant Act. Une option de résiliation mutuelle est disponible en 2029. Le loyer courant est de £45,000 plus TVA par an sur une base échelonnée. Les révisions de loyer ont lieu tous les cinq ans, la prochaine révision étant prévue en août 2029. Le premium est de £250,000 pour le bail commercial ainsi que pour le mobilier et les agencements.
Les locaux offrent environ 40 couverts, avec quelques places extérieures. Une licence d'établissement et un système d'extraction sont en place. Il n'y a pas d'alimentation en gaz, cependant le bien bénéficie d'une alimentation électrique triphasée. L'établissement détient une note d'hygiène alimentaire cinq étoiles. La superficie totale est d'environ 794 sq ft. La valeur locative (rateable value) est de £50,000, avec des charges (business rates) à payer d'environ £25,000 par an sans remise pour le commerce de détail.
Il est indiqué que l'activité génère un chiffre d'affaires brut d'environ £400,000 par an. Le restaurant est géré par le propriétaire, avec trois employés à temps plein (dont le propriétaire) et deux employés à temps partiel.
Emplacement : Holborn, City of London, entouré de nombreux bureaux. Il y a de nombreux hôtels et au moins six établissements d'enseignement supérieur à distance de marche. La zone bénéficie d'une chalandise tout au long de la journée, les unités voisines étant occupées par un mélange d'enseignes nationales et de commerces indépendants.
Visites et confidentialité : tous les acheteurs intéressés doivent fournir une preuve de fonds suffisante pour couvrir le premium et les exigences du bailleur. Toutes les parties doivent accepter un accord de non-divulgation avec la société en raison de la confidentialité demandée par le client. Les visites se font strictement uniquement par l'intermédiaire de Restaurant Property Sellers. L'utilisation du site constitue une acceptation des Termes et Conditions.
Avertissement : les informations ci‑dessus sont fournies par le vendeur et sont émises sans responsabilité de la part de la société et ne doivent donc pas être considérées comme des énoncés factuels. Tout acheteur éventuel doit s'assurer de l'exactitude de chaque déclaration. Ni la société ni aucun de ses employés n'a l'autorité pour faire ou donner toute représentation ou garantie concernant ce bien.
