Maison d'hôtes à vendre à Torquay, dans le Devon, avec six chambres en suite et des équipements écologiques

Description

Propriété idéalement située, orientée plein sud, avec 7 chambres à vendre à Torquay. Haven House fonctionne actuellement comme une maison d'hôtes prospère et a également reçu un avis préliminaire favorable pour un changement d'affectation en une seule habitation résidentielle.La propriété bénéficie d'une installation très éco-énergétique comprenant une batterie de 19 kW, des régulateurs thermostatiques Tado pour radiateurs, une chaudière écologique zéro émission et des radiateurs en aluminium récemment installés dans toute la maison - entraînant des coûts de services publics exceptionnellement bas par rapport à des propriétés victoriennes similaires.Un excellent parking est disponible à l'arrière, ainsi qu'un logement du propriétaire flexible réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol.EMPLACEMENTHaven House occupe une position prestigieuse dans le quartier prisé de Belgravia à Torquay, à l'écart de la route principale tout en restant à une distance de marche facile du centre-ville, des plages, du théâtre et du English Riviera International Centre. Les gares routière et ferroviaire sont également à proximité.ACTIVITÉLa maison d'hôtes bénéficie d'un solide historique de forte occupation pendant les saisons hautes et attire un fidèle mélange de visiteurs nationaux et internationaux. Les propriétaires actuels exploitent l'établissement avec succès depuis sept ans et le gèrent de manière à s'accorder environ six mois de congé par an, créant une excellente opportunité d'entreprise offrant un mode de vie agréable.Une passation en douceur peut être assurée, incluant une formation sur les systèmes de réservation et le logiciel de tarification, permettant au nouveau propriétaire de poursuivre l'activité immédiatement.HÉBERGEMENTLa propriété propose six chambres de location établies, toutes avec salle de bains privative, ainsi qu'un logement du propriétaire spacieux et flexible.Les chambres bénéficient de :* Salles de bains privatives* Télévisions à écran plat* Plateaux d'accueil* Tables et chaises* Sèche-cheveux* Dossiers d'informationAutres pièces :* Salle à manger spacieuse d'environ 12 à 14 couverts* Grande cuisine de style professionnel avec de nombreux appareils et espaces de stockage* Garde-manger et zones buanderie* Salon et espace bureau* Cour couverte et espaces de stockageEXTÉRIEURLa propriété dispose de jardins avant attrayants avec espaces de terrasse, arbustes matures et palmiers, ainsi que d'une cour arrière partiellement couverte idéale pour une utilisation toute l'année.STATIONNEMENTParking privé à l'arrière pour 3-4 véhicules avec possibilité de créer des places supplémentaires si nécessaire.SERVICESBranchement au réseau électrique, à l'eau et aux égouts.Certificat de sécurité électrique 2025 en place.NATURE DE LA PROPRIÉTÉPleine propriété.Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir soit :* Une maison d'hôtes rentable et écoénergétique* Une entreprise de style de vie dans un emplacement côtier de premier ordre* Ou une grande résidence, sous réserve d'approbation de planification.