Maison d'hôtes géorgienne à vendre à Dorchester Dorset avec 8 chambres en suite et jardin

Description

Attractions et activités à proximitéOpportunité d'investissement dans l'hôtellerieLogement du propriétaire inclusDétails de l'entrepriseUne magnifique maison d'hôtes géorgienne à Dorchester, dans le Dorset, comprenant 8 chambres de style boutique avec salle de bains privative, 2 salons pour les clients, 2 espaces de restauration dont une véranda voûtée en verre donnant sur un jardin mature, une cuisine bien équipée, un garde-manger et une buanderie. Le logement des propriétaires se compose de 2 chambres avec salle de bains privative et d'un salon. Un garage et une aire de stationnement sous licence sont inclus. La propriété convient à une exploitation en chambre d'hôtes (B&B) ou via Airbnb et offre un fort potentiel commercial.EmplacementSituée dans la ville de marché de Dorchester, berceau de Thomas Hardy, avec commerces, cafés, restaurants, musées et une communauté dynamique. La campagne et les plages sont à proximité, avec d'excellentes liaisons routières, ferroviaires et par bus vers le West Country et au-delà.ExploitationExploitation par le propriétaire avec aide à temps partiel. Les salons et espaces de restauration de la propriété offrent un potentiel pour des réceptions, restaurants éphémères (pop-up) ou salons de thé. Les frais généraux faibles et l'exonération de taxe professionnelle la rendent attrayante. La vente inclut une passation complète et une formation. Les comptes d'exploitation sont disponibles après visite formelle.HébergementRéception avec escalier et espace bureauSalon 1 avec sièges et cheminéeSalon 2 avec sièges et barOrangerie avec plafond voûté en verre, tables à manger et accès au jardinSalle à manger principale avec bar pour le petit-déjeunerCuisine avec cuisinière à fourneau, plans de préparation, appareils et rangementsGarde-manger et buanderieHébergement locatif aux premier et deuxième étages : six chambres avec mobilier de haute qualité, salles de bains attenantes, coin salon, télévisions, Wi‑Fi et plateaux d'accueilLe logement des propriétaires au premier étage comprend un salon et 2 chambres avec salle de bains privative, avec accès au jardinExtérieurAccès de plain-pied à l'avant et cour-jardin arrière mature avec espaces de détente et zone séparée pour les propriétairesMobilier et équipementsTous les éléments d'exploitation sont inclus, à l'exception des effets privés du vendeur. Inventaire fourni avant l'échange. Les stocks sont vendus à l'évaluation.ServicesGaz, électricité, eau, Internet haut débit et assainissement raccordésTaxes professionnellesExonéré en vertu du régime d'exonération pour les petites entreprisesStatut foncierPleine propriété