Maison d'hôtes géorgienne à vendre à Dorchester Dorset avec 8 chambres en suite et jardin

Description

Attractions et activités à proximité Opportunité d'investissement dans l'hôtellerie Logement du propriétaire inclus Détails de l'entreprise Une magnifique maison d'hôtes géorgienne à Dorchester, dans le Dorset, comprenant 8 chambres de style boutique avec salle de bains privative, 2 salons pour les clients, 2 espaces de restauration dont une véranda voûtée en verre donnant sur un jardin mature, une cuisine bien équipée, un garde-manger et une buanderie. Le logement des propriétaires se compose de 2 chambres avec salle de bains privative et d'un salon. Un garage et une aire de stationnement sous licence sont inclus. La propriété convient à une exploitation en chambre d'hôtes (B&B) ou via Airbnb et offre un fort potentiel commercial. Emplacement Située dans la ville de marché de Dorchester, berceau de Thomas Hardy, avec commerces, cafés, restaurants, musées et une communauté dynamique. La campagne et les plages sont à proximité, avec d'excellentes liaisons routières, ferroviaires et par bus vers le West Country et au-delà. Exploitation Exploitation par le propriétaire avec aide à temps partiel. Les salons et espaces de restauration de la propriété offrent un potentiel pour des réceptions, restaurants éphémères (pop-up) ou salons de thé. Les frais généraux faibles et l'exonération de taxe professionnelle la rendent attrayante. La vente inclut une passation complète et une formation. Les comptes d'exploitation sont disponibles après visite formelle. Hébergement Réception avec escalier et espace bureau Salon 1 avec sièges et cheminée Salon 2 avec sièges et bar Orangerie avec plafond voûté en verre, tables à manger et accès au jardin Salle à manger principale avec bar pour le petit-déjeuner Cuisine avec cuisinière à fourneau, plans de préparation, appareils et rangements Garde-manger et buanderie Hébergement locatif aux premier et deuxième étages : six chambres avec mobilier de haute qualité, salles de bains attenantes, coin salon, télévisions, Wi‑Fi et plateaux d'accueil Le logement des propriétaires au premier étage comprend un salon et 2 chambres avec salle de bains privative, avec accès au jardin Extérieur Accès de plain-pied à l'avant et cour-jardin arrière mature avec espaces de détente et zone séparée pour les propriétaires Mobilier et équipements Tous les éléments d'exploitation sont inclus, à l'exception des effets privés du vendeur. Inventaire fourni avant l'échange. Les stocks sont vendus à l'évaluation. Services Gaz, électricité, eau, Internet haut débit et assainissement raccordés Taxes professionnelles Exonéré en vertu du régime d'exonération pour les petites entreprises Statut foncier Pleine propriété