Restaurant Indien Entièrement Équipé À Feltham À Vendre

Description

Restaurant indien entièrement équipé à vendre à Feltham.

Preuve de fonds requise : tous les acheteurs intéressés doivent être en mesure de fournir une preuve de fonds avant de demander une visite.

Principaux détails :

• Éligible à une exonération totale des business rates
• Environ 615,69 sq. ft avec 38 couverts
• Alimentation gaz et système d'extraction en place
• Stationnement dans la rue disponible

Exigences du bailleur :

• Un garant peut être requis, sous réserve des références
• Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer requis, sous réserve des références
• D'autres vérifications standard seront effectuées

Détails du bail :

• Expiration du bail : février 2032 (dans le cadre du Landlord and Tenant Act 1954)
• Loyer : £13,500 par an hors charges
• Révision du loyer : tous les trois ans
• Prochaine révision du loyer : mars 2026
• Prix de cession : £59,000 (fonds de commerce, bail, agencements et mobilier)

Les locaux :

• Superficie totale : environ 615,69 sq. ft
• Couverts : environ 38
• Alimentation gaz et extraction en place
• Valeur imposable : £6,700
• Éligible à une exonération totale des business rates

L'entreprise :

Chiffre d'affaires brut : il est indiqué que l'entreprise génère un chiffre d'affaires brut d'environ £130,000 par an, soit £2,500 par semaine. Le restaurant est actuellement géré par le propriétaire avec l'aide de quatre employés à temps plein et de deux employés à temps partiel.

L'emplacement :

Feltham, TW13, avec stationnement dans la rue disponible.

Visites et confidentialité :

Toutes les parties intéressées doivent fournir une preuve de fonds suffisante pour couvrir à la fois le prix de cession et les exigences du bailleur. Un accord de confidentialité (NDA) est requis en raison de la confidentialité du client. Les visites sont strictement organisées uniquement par Restaurant Property Sellers. L'utilisation du site web implique l'acceptation des termes et conditions énoncés.

Clause de non-responsabilité :

Les informations ci‑dessus ont été fournies par le vendeur et sont diffusées sans engagement de la part de la société et ne doivent pas être considérées comme des énoncés de fait. Tout acquéreur potentiel doit s'assurer de l'exactitude de toutes les informations. Ni la société ni aucun de ses employés n'a autorité pour faire ou donner une quelconque représentation ou garantie relative à ce bien.