Restaurant indien entièrement rénové à vendre au centre de Bathgate

Description

Central Business Sales est heureux de proposer sur le marché un restaurant très prospère, entièrement rénové, situé au centre de Bathgate.Les propriétaires actuels ont entièrement rénové les locaux selon des normes exceptionnellement élevées, investissant environ £400,000 dans la rénovation.Le restaurant propose actuellement un menu varié, avec un accent principal sur la cuisine indienne, ainsi que des petits-déjeuners écossais, des pizzas, des burgers, des wraps et une gamme de plats européens. L'établissement comprend également un salon spécialisé dans les glaces et les desserts, qui s'est avéré particulièrement populaire auprès de la clientèle.Le propriétaire actuel a choisi de ne pas exploiter l'établissement avec une licence d'alcool, offrant ainsi un potentiel clair pour un nouvel exploitant d'augmenter significativement le chiffre d'affaires par son introduction.Le grand local commercial à double vitrine est présenté en excellent état suite à la récente rénovation. L'entrée principale donne sur la zone de service principale et le salon de desserts, avec une configuration en open space offrant jusqu'à 180 couverts.À l'arrière, il y a une grande cuisine professionnelle équipée de systèmes d'extraction complets. Tout l'équipement, les installations et les agencements sont inclus dans la vente.La propriété bénéficie également d'un premier étage sur toute sa longueur, offrant un potentiel supplémentaire d'expansion de l'activité, selon les besoins. Les espaces supplémentaires comprennent des zones de stockage réparties, une salle du personnel et des bureaux.L'activité est proposée sur la base d'un bail. Un nouveau bail de 10 ans est disponible. Le loyer annuel est de £30,000. Le droit au bail, le fonds de commerce, le matériel, les installations et les agencements sont proposés pour des offres autour de £195,995.