Restaurant Indien Et Indo-Chinois Sous Licence À Vendre À Reading Avec Un Bail De 8 Ans

Description

Une opportunité s'est présentée pour acquérir une entreprise de restauration indienne et indo-chinoise entièrement équipée et agréée à Reading.Les locaux occupent une position de premier plan sur Northumberland Avenue, dans une zone de forte densité résidentielle, et bénéficient d'un vaste stationnement client à l'avant de la rangée de commerces, sur le principe du premier arrivé, premier servi.L'établissement est spécialisé dans une cuisine authentique du nord de l'Inde, goanaise et indo-chinoise et dispose d'une salle intérieure d'environ 25 couverts, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de vidéoprotection (CCTV) et d'une note d'hygiène alimentaire 5 étoiles.La surface des locaux est d'environ 50 m² (538 pi²) au total et comprend des équipements tels qu'un four tandoori, un système d'extraction, une friteuse double, une plaque gaz 9 feux avec four, des comptoirs de préparation réfrigérés, des plans de travail en acier inoxydable et d'autres équipements de restauration.La licence des lieux permet la vente et le service d'alcool de 12h à 22h, 7 jours sur 7.Les vendeurs indiquent un chiffre d'affaires actuel d'environ £2,000 - £2,500 par semaine, avec une marge de progression via l'extension des horaires d'ouverture, une augmentation des actions marketing et le développement des livraisons.Détails du bail :Bail jusqu'au 30 avril 2034Environ 8 ans restantsLoyer : £14,000 par an hors chargesContrat conclu en dehors du Landlord and Tenant Act 1954Valeur locative (rateable value) : £12,750Classe énergétique (EPC) : D (90)Les candidats doivent noter que le propriétaire applique un processus strict de vérification et d'approbation pour tout nouveau locataire.Visites strictement sur rendez-vous préalable via l'agent unique, Lansley Commercial. Merci de ne pas approcher le personnel, les clients ou le propriétaire directement.