Description
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bar élégant, entièrement aménagé, dans un emplacement à fort passage piéton au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Londres. Ce lieu récemment achevé réunit de petites assiettes italiennes modernes, des cocktails artisanaux, de la bière pression et de la musique live dans une voûte ferroviaire traitée acoustiquement, ce qui le rend parfaitement adapté aux DJ, aux prestations acoustiques et aux événements privés sur mesure. Conçu et aménagé par un restaurateur fort de plus de 40 ans d'expérience, les locaux combinent une cuisine et des boissons de qualité avec des animations en direct dans un cadre flexible et finement fini. L'activité n'ayant pas encore commencé son exploitation, il s'agit d'une opportunité clé en main permettant au futur propriétaire de lancer immédiatement sans les coûts ni les délais d'un aménagement.
Caractéristiques principales :
- Directement adjacent à une station, offrant un excellent passage piéton et une grande visibilité
- Voûte entièrement insonorisée avec sols en béton peint, éclairage sur mesure et finitions haut de gamme
- Places assises pour 40 convives à l'intérieur et 16 sur la cour avant, avec possibilité d'aménager une terrasse arrière
- Licence pour événements en place, adaptée aux DJ, soirées acoustiques et privatisations, entièrement équipée dans l'Euphonic Room avec un système sonore Bose Arrays complet, deux haut-parleurs d'aigus et deux caissons
- Contrôleur Opus Quad, deux platines Technics et des tables de mixage
- Au bar : deux moniteurs de studio Quested et un caisson de basses ADAMS
- Bar artisanal construit en bois massif, poli à la française avec garniture en cuivre, complété par un comptoir d'insertion sur mesure et deux arrière-bars pour assurer la flexibilité du service, ainsi qu'une machine à glaçons
- Cuisine ouverte comprenant une suite Lincat Silverlink (friteuse, cuiseur à pâtes, plaque à induction simple, bain-marie, appareil de cuisson sous-vide, micro-ondes, poste chef), un four combiné Adexa loué, une cuisine entièrement électrique avec système de ventilation complet, et une zone de préparation avec évier, lave-vaisselle, lave-verres, comptoir congélateur et meubles encastrés
- Aménagement du bar comprenant une machine à expresso Rancilio trois groupes louée auprès de Drury Tea & Coffee, système EPOS Umopos avec deux écrans, une imprimante de cuisine Bluetooth et deux imprimantes supplémentaires (une au bar et une au poste du maître d'hôtel), louées à 95 £ par mois, deux réfrigérateurs à bouteilles Adexa, machine à glace Pola, ainsi que la verrerie et le matériel de bar détenus en pleine propriété
- Un WC conforme à la norme Doc M, conçu selon des standards élevés en tenant compte de l'accessibilité
- Identité de marque complète, compte Instagram et configuration du marketing sur les réseaux sociaux disponibles pour transfert
- Locations d'équipement totalisant environ 500 £ par mois hors TVA, tous les autres agencements et installations étant la propriété complète
Emplacement : situé dans un emplacement commercial de premier plan au sein d'une zone résidentielle, de bureaux et commerciale à proximité d'une station dans le sud-est de Londres.
Chiffre d'affaires : le propriétaire indique que les recettes actuelles s'élèvent en moyenne à 3 500 £ par semaine, basées sur deux jours d'exploitation.
Personnel : l'activité est actuellement exploitée par le vendeur avec le soutien de quatre employés à temps partiel.
Prix : vente via transfert d'actions, incluant les actions de la société, le bail, les agencements et installations, le concept, la propriété intellectuelle et le fonds de commerce, au prix de 195 000 £, plus un dépôt de garantie de 18 000 £ détenu par les propriétaires.
