Restaurant À Beckenham Près-De-La-Gare. Environ 2066 pi² (Sous-Sol Inclus) À Vendre

Description

Restaurant à vendre à Beckenham, proche de la gare, s'étendant sur environ 2,066 sq ft y compris le sous-sol. ID de la propriété : RPS-22743. Preuve de fonds requise : tous les acheteurs intéressés doivent être en mesure de fournir une preuve de fonds avant de demander une visite.

Les principales caractéristiques incluent la proximité immédiate de la gare de Beckenham Junction, une forte visibilité avec un bon passage, et une aptitude à un usage commercial alternatif. Le rez-de-chaussée s'étend sur environ 1,259 sq ft avec 70 couverts, tandis que le sous-sol offre 807 sq ft et abrite une cuisine entièrement équipée avec un monte-plats. Une licence d'exploitation est en place.

Les exigences du bailleur peuvent inclure la fourniture d'un garant sous réserve de références, un dépôt de loyer équivalant à six mois sous réserve de références, et la réalisation d'autres vérifications standard.

Détails du bail : le bail expire en octobre 2038 et relève du Landlord and Tenant Act 1954. Le loyer est de £43,000 par an hors charges sur une base échelonnée, avec des révisions de loyer tous les cinq ans. La prochaine révision de loyer est prévue en octobre 2028. Le premium est de £149,000 pour le bail commercial ainsi que le mobilier et agencements.

Les locaux s'étendent sur environ 2,066 sq ft au total. Le rez-de-chaussée offre environ 1,259 sq ft avec 70 couverts, et le sous-sol comprend 807 sq ft avec une cuisine entièrement équipée. Un monte-plats est installé. La propriété bénéficie d'une extraction gaz et d'une licence d'exploitation. La valeur locative (rateable value) est de £27,750, avec des rates payables d'environ £13,847.25 par an.

Le chiffre d'affaires de l'entreprise s'élevait à £518,065 en 2023 et à £455,797 en 2024.

Emplacement : Beckenham BR3, à quelques minutes à pied de la gare de Beckenham Junction.

Visites et confidentialité : tous les acheteurs intéressés doivent fournir une preuve de fonds suffisante pour couvrir le premium et les exigences du bailleur. Toutes les parties doivent accepter un accord de non-divulgation (Non-Disclosure Agreement) avec la société en raison de la confidentialité demandée par le client. Les visites se font strictement uniquement via Restaurant Property Sellers. L'utilisation du site vaut acceptation des Termes et Conditions.

Clause de non-responsabilité : les informations ci-dessus sont fournies par le vendeur et sont émises sans responsabilité de la part de la société et ne doivent donc pas être considérées comme des déclarations de fait. Tout acheteur éventuel doit s'assurer de l'exactitude de chaque déclaration. Ni la société ni aucun de leurs employés n'a l'autorité pour faire ou donner une quelconque représentation ou garantie concernant ce bien.