Commerce de fish and chips à vendre à Wigan Manchester avec un bail de 9 ans et un potentiel de rendement locatif

Description

BIEN D'INVESTISSEMENT (VENTE À EMPORTER D'ALIMENTS CHAUDS) : WIGANEmplacement sur une route principale au sein du centre-ville desservant un large bassin résidentiel. La propriété est louée par un bail tous réparations et assurance (FRI) de 7 ans à partir de mars 2026, avec révisions de loyer tous les 3 ans, produisant un revenu locatif annuel de £8,060.STATUT ET REVENUSLoyer annuel : £8,060 par anDurée du bail : 7 ans à partir de mars 2026Périodicité des révisions de loyer : tous les 3 ansType de bail : Tous réparations et assurance (FRI)Locataire : exploitant propriétaire exerçant en tant que friterie (fish and chips) traditionnelleEMPLACEMENTLa propriété est située dans le borough métropolitain de Wigan, dans le Grand Manchester, un district vaste et densément peuplé englobant plusieurs villes environnantes, notamment Hindley, Leigh, Ashton-in-Makerfield, et d'autres. La zone plus large bénéficie d'une forte base résidentielle et d'un développement local en cours.Les locaux se trouvent au 74 Chapel Green Road, Hindley, occupant une position de premier plan sur une route principale menant au centre-ville. Le quartier environnant est majoritairement résidentiel avec un mélange de commerces locaux, générant un flux constant de clients de passage tout au long de la journée.DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉL'ensemble des locaux est loué à un exploitant propriétaire gérant une vente à emporter de fish and chips traditionnelle. Les locaux sont aménagés au rez-de-chaussée et comprennent un espace d'attente/commande pour la clientèle ainsi qu'une cuisine commerciale.La cuisine comprend des installations de stockage frigorifique, des zones de préparation et de panage, un espace de plonge et des sanitaires pour le personnel. Il y a un accès arrière par une allée latérale pour les livraisons et le stockage des poubelles.Surfaces du magasinRez-de-chaussée zone de vente A : 20.15 m²Rez-de-chaussée zone de vente B : 13.09 m²Superficie totale : 33.24 m²Ces mesures proviennent des registres des taxes commerciales de la Valuation Office Agency.RÉSUMÉIl s'agit d'un bien d'investissement bien situé, sécurisé par un bail longue durée avec un exploitant de restauration à emporter établi, offrant un flux de revenus stable avec des révisions de loyer structurées et un fort bassin résidentiel soutenant une demande continue pour l'activité.