Maison De Vacances Côtière Établie De 8 Chambres À Bridlington À Vendre

Description

Maison de vacances victorienne 8 chambres & entreprise de location de vacances établie à vendre - BridlingtonUne vaste maison de vacances victorienne de 8 chambres et 6 salles de bains située à quelques minutes à pied de la plage de sable de Bridlington, pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes.La propriété a été conçue pour les séjours de groupes, offrant une grande cuisine-salle à manger et un salon, tous deux avec poêles à bois, un petit salon avec console de jeux, Wi‑Fi fibre optique, parking pour quatre véhicules et un jardin sécurisé avec un spa 6 places, une table de ping-pong et un trampoline.La disposition spacieuse, les équipements adaptés aux familles et les installations acceptant les chiens rendent la propriété idéale pour les réunions de famille, les enterrements de vie de jeune fille/garçon et les vacances multi-générationnelles.BusinessL'activité est exploitée avec succès depuis 5 ans et s'est constituée une clientèle fidèle.La propriété bénéficie du statut Superhost avec de nombreux avis positifs.Au cours des quatre derniers exercices complets, le chiffre d'affaires annuel brut a varié entre £71,000 et £100,000, avec un bénéfice net moyen ajusté d'environ £46,500 par an après exclusion des travaux d'amélioration ponctuels et des coûts de financement.OperationsL'activité est entièrement configurée pour une gestion à distance, avec une équipe en place assurant le nettoyage, l'entretien ménager, l'entretien du spa et l'entretien du jardin. Ces dispositions peuvent être transférées lors de la vente.La propriété bénéficie de :* Système de chauffage contrôlé par Wi‑Fi* Spa géré à distance avec pompe à chaleur aérothermique* Système d'alarme incendie professionnel* Évaluation des risques d'incendie* Certification EICR* Documentation de sécurité gazRecent ImprovementsLa propriété a été largement rénovée au cours des 5 dernières années, notamment :* Nouvelle cuisine et extension de la salle de bains* Remplacement complet de la salle de bains principale* Reprise complète du câblage électrique et de la plomberie dans toute la propriété* Remplacement de nombreuses fenêtresLa propriété a été finie à un haut niveau dans l'ensemble, offrant une entreprise clé en main prête à fonctionner immédiatement.Reason for SaleL'activité est mise en vente en raison de problèmes de santé du propriétaire au cours des deux dernières années et demie et d'un changement de priorités financières.La propriété a continué à bien performer, soutenue par l'équipe de gestion en place, et est vendue comme une véritable opportunité clé en main.Growth PotentialPlusieurs opportunités existent pour développer davantage l'activité, notamment :* Partenariats avec des entreprises locales pour créer des forfaits vacances* Soirées bien-être et forfaits pour événements spéciaux* Services de décoration de la propriété pour célébrations* Expériences cream tea* Services de chef privé* Augmentation des réservations directes via l'amélioration du site web, le SEO et une activité renforcée sur les réseaux sociauxUne opportunité rare d'acquérir une entreprise de location de vacances établie et très bien notée dans un emplacement côtier éprouvé, prête à continuer de générer des revenus dès le premier jour.