Complexe de gîtes à vendre à Liskeard, Cornouailles, avec droits de pêche et potentiel d'extension

Description

Complexe de gîtes de Rivermead Farm

Type d'activité : hébergement en gîtes de vacances

Emplacement : Two Waters Foot, près de Bodmin et Liskeard

Gestion actuelle : gérée par le propriétaire

Exploitation

Gîtes de vacances : sept

Gîtes actuellement loués : six

Gîtes réservés à un usage privé : un

Mois d'exploitation par an : six à sept

Personnel supplémentaire requis : aucun

Gîtes de vacances

The Old Farmhouse :

• Quatre chambres
• Capacité : huit personnes

Oak Tree Cottage :

• Une chambre
• Capacité : deux personnes

Kingfisher Cottage :

• Une chambre
• Capacité : deux personnes

Bluebell Cottage :

• Deux chambres
• Capacité : quatre personnes

Squirrel Cottage :

• Deux chambres
• Capacité : quatre personnes
• Actuellement réservé pour les amis et la famille

Otter Lodge :

• Trois chambres
• Capacité : six personnes

Owl Lodge :

• Trois chambres
• Capacité : six personnes

Bungalow des propriétaires

Chambres : quatre

• Salon
• Salle à manger
• Cuisine
• Bureau
• Buanderie
• Véranda
• Jardin privé

Terrain et espaces extérieurs

Superficie totale : environ 17 acres

Le terrain comprend :

• Pâturage
• Bois mature
• Jardins aménagés
• Bois de jacinthes
• Arbustes
• Zones de fleurs sauvages
• Paddock sécurisé

Rivière et lac

Front de rivière : rivière Fowey

Droits de pêche : environ un demi-mile

Superficie du lac : environ 1,02 acre

Bois voisins : réserve naturelle de Cabilla and Redrice Woods

Dépendances et espaces de stockage

• Garage
• Atelier
• Salle d'information pour les clients
• Bâtiments de stockage
• Abri pour tracteur
• Bûcher
• Deux serres tunnel commerciales

Potentiel de conversion des bâtiments de stockage : disponible

Équipements de loisirs

• Terrain de boules
• Pelouse de loisirs
• Pêche
• Promenades en forêt

Urbanisme

Loges supplémentaires approuvées : deux

Permis de construire pour les lodges : en place

Piscine : approuvée précédemment

Destinations à proximité

• Fowey
• Mevagissey
• Polperro
• Looe
• Eden Project
• Plages
• Parcours de golf
• Sentiers de randonnée
• Pistes cyclables

Accès

• A30
• A38
• M5
• Ligne ferroviaire principale

Options de développement

• Allonger la période d'exploitation annuelle
• Construire les deux lodges approuvés
• Remettre le gîte réservé à la location commerciale
• Convertir les bâtiments de stockage appropriés
• Réexaminer le projet de piscine

Remise et équipement

Remise complète de l'entreprise : incluse

Équipement d'entretien des espaces verts : peut être inclus