Café à vendre à Wigan, Manchester, avec parking pour 12 véhicules et potentiel de développement

Description

Perception de £4,500 par semaineLoyer £154 par semainePlaces assises pour 32 à l'intérieur, avec possibilité de terrasse pour jusqu'à 15Parking disponible pour 12 véhiculesSitué sur une route principale très fréquentée dans une vaste zone résidentielle, entouré de commerces complémentairesEn activité depuis 2014Fort potentiel de développementHeures d'ouverture : 8h00 - 13h30, 5 jours seulementBail de 5 ans à partir de mars 2026, avec révisions de loyer tous les 2,5 ansCAFÉ : WIGAN : Café bien situé sur une route principale très fréquentée au sein d'une zone résidentielle densément peuplée, à proximité d'un important centre MOT, de services automobiles et de réparation de véhicules. L'établissement bénéficie d'un niveau exceptionnellement élevé de trafic routier et piétonnier, générant un chiffre d'affaires hebdomadaire constant d'environ £4,500, avec un loyer de £154 par semaine.EMPLACEMENTWigan est une importante ville du Grand Manchester, située entre Manchester (environ 16 miles au sud-est) et Liverpool (environ 17 miles au sud-ouest). Elle sert de principale agglomération et de centre administratif du Metropolitan Borough of Wigan et se trouve dans le comté historique du Lancashire. La région élargie du Grand Manchester est une vaste zone métropolitaine du Nord-Ouest de l'Angleterre, bordée par le Lancashire, le West Yorkshire, le Derbyshire, le Cheshire et le Merseyside.L'établissement occupe une position en bord de route bien visible sur un axe fréquenté au sein d'un large secteur résidentiel. Sa proximité avec un pôle de services automobiles bien implanté renforce le flux constant de clientèle de passage tout au long de la journée.DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉParking sur place pour jusqu'à 12 véhicules avec possibilité d'aménager une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 15 couverts. L'entrée mène à une grande zone de commande et d'attente pour la clientèle, comprenant des places assises au bar de la fenêtre pour 10 personnes.Comptoir de service avant équipé de vitrines réfrigérées et d'une station de préparation de boissons chaudes adjacente. L'agencement intérieur permet d'accéder à la salle principale pouvant accueillir environ 22 couverts.Les locaux comprennent des toilettes dames et messieurs, une réserve sèche de bonne taille et un petit bureau. L'arrière de la propriété abrite une grande cuisine commerciale comprenant un îlot central de préparation, des espaces de stockage froid, une plaque de cuisson, un four six feux, une station de friture, des zones de préparation supplémentaires et un espace dédié à la plonge.