Café à vendre à Weymouth Dorset avec terrasse extérieure et une clientèle fidèle

Description

Depuis 24 ans, ce café est bien plus qu'un simple endroit pour prendre un café — il fait partie du rythme quotidien de la communauté. Il est réputé pour ses vues panoramiques, offrant un cadre idéal pour se détendre, observer les environs et profiter de l'atmosphère. L'environnement est chaleureux et accueillant, façonné par de nombreuses années de service constant.La nourriture est un élément clé de l'établissement, les clients louant régulièrement des plats préparés frais axés sur des options populaires, rapides et légères. Le menu comprend des cream teas, des pasties, des gâteaux et du café fraîchement préparé, avec une qualité et des saveurs constantes.Le café attire une clientèle variée, y compris des retraités, des familles et des visiteurs, ainsi que des travailleurs à distance qui apprécient le cadre paisible. Le bouche-à-oreille a joué un rôle important dans le maintien d'une clientèle fidèle et solide.Le potentiel de développement est évident, notamment en prolongeant les heures d'ouverture, en élargissant les options à emporter ou en organisant des événements communautaires pour renforcer l'engagement local. Les bases de l'activité sont bien établies et offrent des possibilités de croissance supplémentaires.Une machine à glace est disponible moyennant une négociation séparée. Paiement en espèces uniquement demandé.EMPLACEMENTLe café occupe un emplacement privilégié en bord de mer à Weymouth, dans le Dorset, avec une vue imprenable sur la mer et une forte fréquentation tout au long de l'année. La plage de sable attire aussi bien les habitants que les touristes tout au long de l'année, avec des affluences particulièrement importantes pendant la saison estivale. La promenade reste animée en toutes saisons, fréquentée par des promeneurs et des baigneurs en mer, assurant une activité continue même hors des mois de pointe. Le site est bien desservi par des parkings à proximité, des liaisons de transport et des attractions locales.LOCAUXL'exploitation se fait sous la forme d'un kiosque de plage bien présenté sans places assises intérieures, offrant une capacité d'environ 90 clients en extérieur. Cela permet une utilisation complète du cadre en bord de mer et maximise l'activité par temps favorable. Le kiosque est entièrement équipé et bien entretenu, permettant un service efficace et une qualité de produit constante.BAILContrat de location avec un loyer de £16,000 par an. Un nouveau bail de 10 ans sera convenu.HORAIRESLe commerce est saisonnier, d'avril à octobre, ouvert sept jours sur sept de 9h30 à 16h00. Cette structure fournit un revenu solide sur une période commerciale définie et permet d'avoir du temps libre en dehors de la saison d'exploitation. Il est possible d'étendre la période d'exploitation ou les heures d'ouverture pour augmenter les revenus.PERSONNELL'activité est principalement gérée par le propriétaire pendant la saison, soutenue par un manager expérimenté si nécessaire.PROFIL FINANCIERLe chiffre d'affaires est indiqué entre £100,000 et £150,000, avec un bénéfice net d'environ £50,000. L'entreprise est restée régulièrement rentable et présente un potentiel de croissance supplémentaire.