10-Chambres Maison d'Hôtes Avec Cottage Et Jardin À Goodrington Paignton Devon

Description

Rowcroft Lodge est une maison d'hôtes bien établie de 10 chambres près de Goodrington Sands, dans le Devon, offrant une vue dégagée sur Youngs Park et se trouvant à distance de marche de la plage, du centre-ville et du port. La propriété comprend une maison indépendante de 3 chambres, des jardins paysagers, un atelier/garage, un système de panneaux solaires avec stockage sur batterie et de nombreuses places de stationnement. L'emplacement est idéal pour une activité toute l'année, proche de Quay West Water Park, Dartmouth, Brixham, et offrant un accès facile à Plymouth et Exeter. L'établissement bénéficie d'un fort taux de clientèle régulière et est géré par un couple, exploitant 9 à 10 mois par an par choix de style de vie. Il existe un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires en développant la présence en ligne et la publicité. L'hébergement comprend un porche et une réception, un salon, une salle à manger avec comptoir pour le petit-déjeuner, et une cuisine moderne avec îlot central et accès au jardin arrière. Toutes les chambres d'hôtes ont été récemment rénovées, sont entièrement meublées et disposent d'une salle de bains privative. Il y a dix chambres d'hôtes, dont des suites familiales et des chambres acceptant les chiens, avec vue sur la mer ou sur le jardin. La maison des propriétaires offre un séjour/salle à manger ouvert, un poêle à bois, une véranda, trois chambres et une salle de bains moderne. À l'extérieur, le jardin comporte des zones distinctes, notamment un jacuzzi couvert, une buanderie, un potager, une terrasse en bois, un atelier avec électricité et plomberie, un grand garage et un carport avec places de stationnement pour plusieurs véhicules. La propriété comprend un système de panneaux solaires de 10 kW avec stockage sur batterie, réduisant les coûts énergétiques. Les agencements et équipements professionnels sont inclus, à l'exclusion des effets personnels du vendeur. Tous les raccordements aux réseaux sont en place. La propriété est en pleine propriété (freehold) et actuellement exonérée des business rates dans le cadre du Small Business Rate Relief.