10 Chambres B&B À Vendre À Llandudno Conwy Près Des Attractions Balnéaires

Description

Nom de l'entreprise : Bryn Derwen

Type d'établissement : chambre d'hôtes

Emplacement : Llandudno, nord du Pays de Galles

Chambres pour les clients : dix

Classification : AA Cinq Étoiles Or

Propriété

Style de la propriété : bâtiment victorien indépendant

Date de construction : 1878

Étages : quatre

• Construction en briques avec enduit crème
• Grandes fenêtres en baie
• Caractéristiques d'époque
• Rénovations récentes
• Mobilier moderne

Hébergement pour les clients

Chambres à louer avec salle de bains privative : dix

Taux d'occupation saisonnier : environ 70 %

Tarifs actuels des chambres : £90–£135 par nuit

Sources de réservation :

• Clients réguliers
• Réservations individuelles
• Réservations groupées occasionnelles

Logement des propriétaires

Logement privé des propriétaires : inclus

Espaces extérieurs

• Jardin avant
• Jardin arrière
• Parking privé

Historique commercial

Durée sous la propriété actuelle : neuf ans

Hébergement pour clients sur la propriété : plus de 75 ans

Tendance des ventes : croissance d'une année sur l'autre, selon les propriétaires

Emplacement

Quartier : Abbey Road, au pied du Great Orme

Lieux à proximité :

• Les deux plages de Llandudno
• La jetée de Llandudno
• Great Orme
• Parc national de Snowdonia

Possibilités de développement

• Créer une chambre supplémentaire avec salle de bains privative au deuxième étage
• Aménager le sous-sol en location de vacances
• Utiliser le sous-sol comme appartement indépendant

Travaux de développement : soumis aux autorisations requises

Statut de propriété

Type de tenure : virtual freehold

Durée du bail : 999 ans à partir du 25 décembre 1905

Loyer foncier annuel : £18

Conditions de vente

Prix indicatif : offres autour de £750,000

Le prix comprend :

• La clientèle
• Éléments fixes
• Équipements

Stock : acheté séparément selon évaluation