Bar LGBTQ du centre-ville avec appartement de deux chambres à vendre à Workington, Cumbria

Description

Workington town centreEnd-of-terrace propertyGround floor trade area80 capacity LGBTQ barTwo bedroom flatNet sales £80,000 per annumLGBTQ bar in the heart of Workington town centre.Location:Rewind est situé sur le circuit principal au cœur du centre-ville de Workington, entouré d'un grand nombre d'autres établissements de restauration. La ville de Workington est située de part et d'autre de la rivière Derwent et est bordée par le Solway Firth et la mer d'Irlande, le Lake District à l'est. La ville se trouve à huit miles au nord de Whitehaven et à cinq miles au sud de Maryport. Elle offre un accès facile à Carlisle, Cockermouth ainsi qu'au Lake District National Park et aux Yorkshire Dales.La ville se situe sur la A596 qui relie Maryport et Carlisle au nord, et Whitehaven au sud. La A66 à proximité fournit un accès facile au parc national et à l'autoroute M6. La gare de Whitehaven dessert la ville avec des liaisons vers Carlisle et Barrow-in-Furness.Le bien occupe une position en bout de terrasse sur trois étages. Il est construit en briques avec enduit peint blanc et rouge, sous une toiture en ardoise à deux pans. La propriété comprend :Property:TRADE AREAS:* SPLIT LEVEL TRADE AREA: Plan ouvert, avec murs en briques apparentes et lambris. Cabine DJ, sol stratifié et comptoir de bar. Bien aménagé et décoré dans son ensemble. Places assises pour environ 25, capacité de 80.* GENTLEMEN'S TOILETS.* LADIES TOILETS. OWNERS ACCOMMODATION: Réparti sur le premier et le deuxième étage, comprenant :* DOUBLE BEDROOM* SINGLE BEDROOM* LOUNGE* KITCHEN* BATHROOM* OFFICE EXTERNAL:* ENCLOSED COURTYARD: Abritée, avec des bancs de type pique-nique pour 16.Licence:Une licence d'établissement complète est en place pour la vente au détail d'alcool :Sept jours par semaine 12:00-02:00Horaires d'ouverture actuels :Vendredi et samedi 19:00-02:00Services:Tous les services publics sont raccordés.Rateable Value £11,000Local Authority: Allerdale Borough CouncilBusiness:Rewind exerce en tant que seul bar LGBTQ de Workington et se situe sur le circuit principal du centre-ville. Il est bien connu pour son mélange de musiques des années 80 et 90, ses offres spéciales sur les boissons et son ambiance accueillante.Les ventes nettes se situent aux alentours de £80,000 par an. L'activité est actuellement ouverte seulement 2 nuits par semaine, ce qui offre une possibilité d'augmenter les ventes en étendant les heures/jours d'ouverture. Des détails comptables supplémentaires peuvent être fournis après une visite formelle.Le bien comprend un appartement duplex de deux chambres actuellement en rénovation et offrant un revenu locatif potentiel d'environ £450 par mois.