Bar Et Café De Premier Plan Au Bord Du Port De Weymouth Dorset Avec Logement À Vendre

Description

25 couverts à l'intérieur, 24 couverts à l'extérieur à l'arrière.Cuisine commerciale, zones de stockage, toilettes clients et cave.Logement du propriétaire comprenant un grand salon avec vue sur le port, deux chambres et une salle de bains.Jardin privatif en terrasses.Licence complète (vente d'alcool sur place).Chiffre d'affaires estimé : environ 120 000 £ - 140 000 £.Prix réaliste en raison d'un deuil récent.Immeuble mitoyen situé dans un emplacement central très en vue, près du pont de la ville, bénéficiant d'un fort passage piétonnier.La propriété offre quatre niveaux d'activités commerciales et d'hébergement privé avec chauffage central au gaz.La zone commerciale arrière comprend une cour ouverte et une grange couverte avec environ 24 places assises. Des marches mènent à un jardin privatif en terrasses.Un monte-plats relie la cuisine du premier étage à la zone commerciale du rez-de-chaussée.Grand salon en L au premier étage avec deux chambres au dernier étage.The Business :Anciennement exploitée sous le nom de Nanna Moon’s Café Bar, l'entreprise fonctionne désormais en tant que restaurant et bar licencié établi.Exploitation par un seul propriétaire avec l'appui de personnel.L'entreprise a précédemment ouvert en journée et en soirée pendant les mois d'été, avec ouverture en journée seulement en hiver.Un potentiel subsiste pour des concepts alimentaires alternatifs, y compris café, bar, restaurant thaïlandais ou chinois.Note d'hygiène alimentaire actuelle : 5.Forte clientèle locale parallèlement à une demande saisonnière touristique.Un acheteur devra obtenir une licence personnelle pour continuer à exploiter l'établissement en tant que locaux licenciés.Tenure :Occupé sous un bail FRI de 18 ans depuis 2019, au loyer de 21 000 £ par an, avec des paiements mensuels de 1 893 £ incluant l'assurance du bien.Valeur locative : 10 750 £. Le dispositif de réduction des taux pour petites entreprises (Small Business Rate Relief) s'applique, sous réserve d'éligibilité.Prix : 43 000 £ (SAV).