London,UK, ID 139903
Nord de Londres. Double unité bien aménagée comprenant une friterie à emporter (fish and chips) ainsi qu’un restaurant agréé de 80 places, décoré avec goût et aménagé à un niveau élevé. L’activité est partiellement exploitée par du personnel et réalise un chiffre d’affaires hebdomadaire élevé. Un revenu locatif supplémentaire de 42 000 £ par an est généré par des chambres louées à l’étage. Les locaux occupent une position de premier plan sur une High Road très fréquentée, dans un secteur recherché et aisé. L’entreprise est mise en vente pour cause d’autres engagements.
Durée du bail : Il est entendu qu’un bail de 25 ans a commencé en 2016, avec un loyer actuel de 60 000 £ par an. Celui-ci est compensé par les revenus de la location des locaux à l’étage, produisant un rendement annuel de 42 000 £, ce qui se traduit par un loyer net effectif à payer de 18 000 £ par an.
Chiffres d’exploitation : Le vendeur a indiqué que le chiffre d’affaires hebdomadaire se situe aux alentours de 10 000–12 000 £, l’exploitation étant en partie assurée par du personnel. La majorité des recettes provient de l’activité à emporter, le solde étant généré par le restaurant, ainsi que par quelques ventes en livraison via des plateformes établies et l’application propre à l’entreprise.
Équipements : Les locaux sont entièrement équipés et comprennent une gamme de comptoir Preston & Thomas 3+1 pans, deux caisses informatisées, de nombreux réfrigérateurs et congélateurs, un lave-vaisselle, un bain-marie à deux bacs, un gril au charbon, un congélateur de type chambre froide, des grils, deux fours à micro-ondes, un poste de préparation des salades, deux appareils à kebab, un four gaz professionnel, une friteuse industrielle (chipper) et une éplucheuse. L’équipement ci-dessus n’a pas été testé par Rosens. Un inventaire complet sera fourni avant la conclusion.
Remarques particulières : Il s’agit d’une entreprise installée de longue date et populaire, jouissant d’une solide réputation de qualité, pratiquant d’excellents tarifs et ne nécessitant aucun investissement supplémentaire immédiat, ce qui sera évident lors de l’inspection. La vente est réelle et due à d’autres engagements ; l’entreprise conviendrait parfaitement à une équipe familiale compétente souhaitant développer davantage l’activité. Une double unité supérieure, présentée de façon extrêmement soignée.
Inspecté personnellement par les agents vendeurs exclusifs. Cette entreprise bien établie et populaire bénéficie d’une forte réputation de qualité, pratique des tarifs excellents et ne requiert aucun investissement supplémentaire, comme cela sera apparent lors de l’inspection. La vente est réelle et due à d’autres engagements et conviendrait à une équipe familiale capable souhaitant porter l’activité au niveau supérieur. Une double unité de premier ordre, présentée de manière extrêmement soignée.
