Bar Spacieux d'Édimbourg avec Salle de Réception au Sous-Sol et Cuisine Professionnelle à Vendre

Description

Locaux de bar à vendre à Édimbourg – Bail commercialUn local de bar bien présenté est disponible en excellent état, prêt à l'exploitation, à Édimbourg. La propriété comprend une vaste salle de réception en sous-sol d'une capacité de 70 personnes, une cuisine commerciale entièrement équipée, une autorisation de la classe 3 et une licence complète de l'établissement. Le bail est sans clause d'exclusivité d'approvisionnement, avec le reliquat d'un terme de 10 ans en cours. Le loyer actuel est de £37,759 par an. La propriété bénéficie d'une solide position commerciale dans un emplacement central animé, proche des Meadows et adjacente au King's Theatre.Prime de cession du bail : £50,000.Home Bar occupe une position en bord de route bien en vue, à environ un mile au sud du centre-ville d'Édimbourg. L'établissement profite d'un fort passage piétonnier et d'une excellente visibilité, situé à proximité du cinéma The Cameo et à portée de Bruntsfield, Tollcross et Lothian Road. Le quartier offre un mélange de étudiants, de touristes, de jeunes professionnels et de communautés résidentielles établies.L'environnement immédiat propose une diversité de commerces, restaurants, bars et cafés, assurant une clientèle régulière tout au long de la semaine. Le bar principal peut accueillir 70 personnes. Un escalier près de l'entrée conduit au bar et à la salle de réception du sous-sol, régulièrement utilisés pour des événements privés et des représentations pendant les festivals. L'espace du sous-sol peut également accueillir 70 personnes, avec une capacité d'assise de 50, et dispose de son propre bar et d'une scène.L'établissement fonctionne avec succès en tant que bar axé sur les cocktails, proposant des bières et spiritueux haut de gamme, avec des animations régulières comprenant des soirées quiz, des sessions micro ouvert et de la musique live. La salle de réception du sous-sol offre un potentiel commercial supplémentaire important. La cuisine commerciale permet d'envisager un développement d'une offre axée sur la restauration, offrant des opportunités de croissance supplémentaires pour des exploitants pratiquement impliqués.