Charmant Restaurant Italien De Soho Sur 4 Étages Avec 2 Appartements À Louer, Licence Pour Ouverture Tardive Le Week-End À Vendre

Description

Bail de restaurant entièrement équipé disponible au cœur de Soho, sur Old Compton Street, situé parmi une large sélection de restaurants, bars et cafés haut de gamme. La propriété s'étend sur quatre étages et comprend des parties à usage résidentiel, offrant un potentiel de revenus supplémentaire. Le rez-de-chaussée peut accueillir 32 couverts, le premier étage 41 couverts. Le sous-sol abrite la cuisine et des caves, tandis que le deuxième et le troisième étage comprennent chacun un appartement d'une chambre pouvant être loués séparément. Plusieurs stations de métro sont à proximité, notamment Leicester Square, Oxford Circus et Piccadilly. Les licences comprennent la diffusion de musique enregistrée, l'organisation d'animations privées avec danse et musique, une autorisation jusqu'à 2h du matin les jeudis, vendredis et samedis, et la vente au détail de boissons alcoolisées. La superficie totale des locaux est d'environ 2,080 sq ft : sous-sol 256.72 sq ft, rez-de-chaussée 375 sq ft, premier étage 298 sq ft, deuxième étage 650 sq ft, et troisième étage 500 sq ft. La propriété est proposée par cession d'un bail de 31 ans consenti en 2009, avec des révisions quinquennales du loyer en vertu des dispositions de la Landlord and Tenant Act de 1954. La prochaine révision du loyer est prévue en juin 2025. Le loyer actuel est de 98 000 £ par an.