Restaurant Avec Terrasse Extérieure À Swiss Cottage À Vendre

Description

Restaurant à vendre à Swiss Cottage, Camden.

Preuve de fonds requise : tous les acheteurs intéressés doivent pouvoir fournir une preuve de fonds avant de demander une visite.

Principales caractéristiques :

• Emplacement en rue principale offrant une forte visibilité
• Circa 1,485.42 sq. ft
• Environ 112 couverts
• Réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol
• Cuisine commerciale entièrement équipée
• Gaz et système d'extraction en place
• Bénéficie d'une licence d'exploitation des lieux
• Places extérieures disponibles pour jusqu'à 12 couverts

Exigences du bailleur :

• Un garant personnel pourra être exigé, sous réserve de références
• Dépôt de garantie de trois à six mois de loyer, sous réserve de références
• D'autres vérifications standard seront effectuées

Détails du bail :

• Expiration du bail : juillet 2038 (sous le régime du Landlord and Tenant Act 1954)
• Loyer : £40,000 plus TVA
• Révision du loyer : tous les cinq ans
• Prochaine révision du loyer : novembre 2028
• Prix de cession : £425,000 (comprenant le bail ainsi que les agencements, le mobilier et les équipements)

Les locaux :

• Superficie totale circa 1,485.42 sq. ft
• Couverts : rez-de-chaussée 50 | sous-sol 50 | extérieur 12
• Cuisine commerciale entièrement équipée
• Gaz et extraction installés
• Alimentation électrique triphasée
• Licence d'exploitation en place
• Classe énergétique (EPC) : B
• Business rates : à confirmer

L'activité :

Chiffre d'affaires brut : il est indiqué que l'activité a généré un chiffre d'affaires brut d'environ £884,000 par an, soit l'équivalent de £17,000 par semaine. L'exploitation est actuellement gérée par le client avec six employés à temps plein.

Emplacement :

Swiss Cottage, NW3. À environ trois minutes à pied de la station Swiss Cottage, avec de nombreux commerces et restaurants à proximité.

Motif de la vente :

Poursuite d'autres intérêts commerciaux.

Visites et confidentialité :

Toutes les parties intéressées doivent fournir une preuve de fonds suffisante pour couvrir le prix de cession et les exigences du bailleur. Un accord de confidentialité doit être conclu avec l'agent en raison de la confidentialité du client. Les visites se font strictement sur rendez-vous uniquement via Restaurant Property Sellers. L'utilisation du site constitue une acceptation des termes et conditions énoncés.

Clause de non-responsabilité :

Les informations ci‑dessus ont été fournies par le vendeur et sont publiées sans responsabilité de la part de la société et ne constituent pas des déclarations de fait. Tout acheteur potentiel doit s'assurer de l'exactitude de chaque information. Ni la société ni aucun de ses employés n'a le pouvoir de faire ou d'accorder une quelconque représentation ou garantie relative à ce bien.