Restaurant À Vendre Dans Le Centre-Ville De Grantham Avec 100 Couverts Et Cuisine Entièrement Équipée

Description

INFORMATIONS PRINCIPALESExcellent emplacement au centre-ville avec un fort passage piétonBar et restaurant entièrement aménagés avec une décoration moderne et haut de gammePlaces assises pour environ 100 couverts, adapté à une large gamme de cuisines ou de conceptsCuisine commerciale entièrement équipée, prête à l'exploitation immédiateApprovisionnement en gaz, système d'extraction et électricité triphasée déjà installésLicence d'exploitation des locaux en placeIdéal pour restaurateurs, exploitants ou investisseurs recherchant une opportunité clé en mainEXIGENCES DU BAILLEURDépôt de garantie exigé sous réserve de référencesCaution personnelle requise sous réserve de référencesRéférences de l'expert-comptable requisesRéférences commerciales requisesDÉTAILS DU BAILExpiration du bail : décembre 2030 (conformément au Landlord and Tenant Act 1954)Loyer : £20,000 par an plus TVACharges de service : £12,000 par an plus TVARévision du loyer : tous les 4 ansProchaine révision du loyer : décembre 2027Prime : £150,000 (fonds de commerce, bail, mobilier, agencements et équipements inclus)LES LOCAUXEnviron 3,565 sq. ft avec places assises pour environ 100 couvertsValeur imposable : £17,250Business rates à payer : environ £6,500 par anCuisine commerciale entièrement équipéeDécoration intérieure moderne partoutÉlectricité triphasée installéeL'EMPLACEMENTGrantham, NG31À environ 0,5 mile de la gare de GranthamVISITES & CONFIDENTIALITÉTous les acheteurs potentiels doivent signer un accord de confidentialité en raison des exigences de confidentialité du client et doivent fournir une preuve de fonds pour satisfaire à la fois la prime et les exigences du bailleur.Les visites sont strictement organisées uniquement par Restaurant Property Sellers. En procédant, toutes les parties acceptent les termes et conditions énoncés.CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉLes informations fournies ont été communiquées par le vendeur et sont diffusées sans responsabilité de la part de l'agent. Elles ne doivent pas être considérées comme des déclarations de fait. Les parties intéressées doivent s'assurer de l'exactitude de tous les détails. L'agent et ses employés n'ont pas le pouvoir de formuler ou d'accorder une quelconque déclaration ou garantie concernant la propriété.