Restaurant Bien Équipé À Vendre Dans Un Emplacement De Choix À Worthing

Description

Une excellente opportunité d'acquérir un restaurant bien présenté et très réputé situé au cœur de Worthing, dans le West Sussex. Idéalement situé sur South Street, l'une des rues commerçantes les plus fréquentées et les plus établies de la ville, le restaurant bénéficie d'une forte fréquentation piétonne tout au long de l'année et d'une proximité avec le front de mer, attirant à la fois la clientèle locale et les visiteurs.L'établissement exploite actuellement un menu d'inspiration grecque populaire et propose des services sur place et à emporter, séduisant une large clientèle. Il jouit d'une excellente réputation, reflétée par de solides avis en ligne, notamment 4,7 étoiles sur Google et 4,6 sur TripAdvisor.Les locaux ont été entièrement rénovés au cours des deux dernières années et sont présentés en état clés en main, offrant un environnement de vente moderne et attrayant sans dépenses d'investissement immédiates requises. La vente représente une opportunité idéale pour un exploitant de poursuivre le concept existant ou d'introduire une offre alternative.L'entreprise est mise en vente en raison des engagements familiaux du vendeur, offrant une opportunité rare d'acquérir un restaurant établi en centre-ville avec un historique de commerce prouvé et un emplacement de premier choix.LES LOCAUXLe restaurant est présenté en excellent état et occupe un emplacement de premier plan dans l'une des zones les plus fréquentées du centre-ville de Worthing, bénéficiant d'une forte fréquentation piétonne tout au long de l'année.Les locaux offrent des places assises pour environ 40 couverts, disposées par une combinaison de places au comptoir et de tables avec chaises. Une caractéristique clé est la cuisine ouverte de type « théâtre », entièrement équipée avec extraction commerciale et équipements de restauration spécialisés incluant un gril au charbon et un gril à döner kebab. L'équipement supplémentaire comprend une machine à café deux groupes et un moulin.À l'arrière se trouve une cuisine de préparation avec une zone de plonge séparée et des espaces de stockage réfrigérés. Les installations clients incluent un WC accessible avec table à langer. La propriété comprend également un local poubelles, une réserve de boissons sécurisée et un système complet de vidéosurveillance.LICENCE DES LOCAUXLa licence n° 147991 autorise la vente d'alcool pour consommation sur place entre 11h et 22h40, du lundi au dimanche.CHIFFRE D'AFFAIRESL'activité génère environ £4,500 par semaine, exploitée du lundi au dimanche de 12h à 22h. L'entreprise est exploitée par le propriétaire avec 3 employés à temps partiel et bénéficie également d'une activité à emporter et de livraison.DURÉE DU BAILLes locaux sont détenus sous un bail de 10 ans en entretien complet et assurance (full repairing and insuring) avec un loyer annuel de £18,000. Il reste 7 ans, avec un réexamen du loyer à l'année 5.PRIX£59,950 SAV pour le bail, le fonds de commerce, la licence, l'équipement, les meubles et agencements.