Restaurant À Vendre À Beckenham Près De La Gare Avec Cuisine Entièrement Équipée Et Espace De 2066 sq. ft

Description

JUSTIFICATIF DE FONDS REQUIS: Tous les acheteurs intéressés doivent être en mesure de fournir un justificatif de fonds avant de demander une visite.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESProche de la gare Beckenham JunctionExcellente visibilité avec un fort passage piétonConvient à une variété d'activités de vente au détail ou d'hôtellerie/restaurationRez-de-chaussée : environ 1,259 sq. ft avec une capacité d'environ 70 couvertsSous-sol : environ 807 sq. ft, cuisine commerciale entièrement équipée avec monte-platsLicence des locaux en placeEXIGENCES DU BAILLEURUn garant peut être exigé sous réserve des référencesDépôt de garantie équivalant à 6 mois de loyer requis sous réserve des référencesDes vérifications standard et des contrôles supplémentaires s'appliquerontDÉTAILS DU BAILExpiration du bail : octobre 2038 (au titre du Landlord and Tenant Act 1954)Loyer : £43,000 par an hors charges (structure de loyer échelonnée)Révision du loyer : tous les 5 ansProchaine révision : octobre 2028Prime : £149,000 (fonds de commerce, bail, agencements et équipements inclus)LES LOCAUXSurface totale : environ 2,066 sq. ftRez-de-chaussée : environ 1,259 sq. ft avec 70 couvertsSous-sol : environ 807 sq. ft abritant une cuisine entièrement équipéeMonte-plats installé entre le sous-sol et le rez-de-chausséeBénéficie d'une alimentation en gaz, d'une extraction commerciale et d'une licence des locauxValeur imposable : £27,750Business rates à payer : environ £13,847.25 par anL'ENTREPRISEChiffre d'affaires 2023 : £518,065Chiffre d'affaires 2024 : £455,797EMPLACEMENTBeckenham, BR3Situé à quelques minutes de la gare Beckenham JunctionVISITES & CONFIDENTIALITÉTous les acheteurs potentiels doivent fournir un justificatif de fonds pour satisfaire à la fois aux exigences concernant la prime et celles du bailleur.Un accord de confidentialité est requis en raison de la confidentialité du client avant la divulgation d'informations supplémentaires.Les visites se font exclusivement par l'intermédiaire de Restaurant Property Sellers. En procédant, toutes les parties acceptent les termes et conditions énoncés.AVIS DE NON-RESPONSABILITÉLes informations fournies ont été communiquées par le vendeur et sont publiées sans responsabilité de la part de l'agent. Elles ne doivent pas être considérées comme des énoncés de fait. Les parties intéressées doivent s'assurer de l'exactitude de tous les détails. L'agent et ses employés n'ont aucune autorité pour faire ou donner une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien.