Restaurant et bar à vendre à Édimbourg avec un espace modulable pour événements et service traiteur

Description

Restaurant/Bar à vendre – Opportunité confidentielle de cession de bailEspace de restaurant/bar superbe et modulable proposé en état d'exploitation immédiate avec des investissements importants. Situé dans un emplacement commercial exceptionnel, l'établissement fonctionne actuellement comme lieu d'événements accueillant mariages, privatisations, réceptions d'entreprise et servant de base pour des prestations traiteur externes.Caractéristiques principales* 100 couverts à l'intérieur, 30–40 couverts en extérieur* Licence des locaux et consentement Class 3* Durée résiduelle d'un bail de 17 ans (commencé en 2021)* Surface intérieure : 239,62 m²* Investissements récents de 75 000 £ au cours des 3 dernières années* Loyer actuel : 35 000 £ par an + TVA* Vendu sans enseigne* Réservations avancées d'une valeur supérieure à 100 000 £ sécurisées pour 2026 et 2027Les locaux sont très adaptables, convenant à une variété de cuisines et de styles d'exploitation, offrant un fort potentiel de développement pour de nouveaux propriétaires.Détails du bail* Prime : 125 000 £ hors TVA