Emplacement De Premier Choix Épicerie/Commerce Avec Licence De Vente D'Alcool À Emporter À Vendre À Welwyn Garden City, Hertfordshire

Description

Épicerie récemment créée à vendre.Une occasion unique d'acquérir des locaux de 2 500 mètres carrés dans un emplacement de choix via un droit au bail. Le magasin a été entièrement rénové et a bénéficié d'investissements importants, le rendant pleinement opérationnel et prêt à être exploité immédiatement par un nouveau propriétaire.Situé dans le centre-ville de Welwyn Garden City, dans le Hertfordshire, le bien bénéficie d'un important flux piétonnier et d'excellentes commodités à proximité. Il est idéalement placé près d'un centre commercial fréquenté, d'une gare routière et de stationnements accessibles, y compris des places de stationnement gratuites d'une heure directement devant les locaux. L'emplacement profite également de liaisons de transport à proximité et de développements de bureaux alentour, contribuant à un flux régulier de clientèle.Le bien est considéré comme adapté à divers usages, notamment une boucherie, une boucherie halal avec rayon de produits frais, ou un café proposant petit-déjeuner et cafés haut de gamme.Sur le plan financier, le droit au bail est proposé à 250 000 £ avec un loyer annuel de 52 000 £. L'entreprise affiche un chiffre d'affaires actuel de 676 000 £, avec une moyenne de 17 000 £ par semaine au cours des trois premières semaines d'exploitation.Le magasin présente une configuration moderne et spacieuse avec des étagères bien agencées et des vitrines réfrigérées pour les produits laitiers, la viande et les produits prêts à consommer. Créée il y a seulement un an, l'entreprise a déjà développé une clientèle stable dans un quartier aisé avec une concurrence directe limitée.La vente est due à des conflits entre associés, cinq employés sont actuellement en poste. Une formation sera fournie pour assurer une transition fluide vers la nouvelle direction. Une présence active sur les réseaux sociaux a été mise en place pour maintenir l'engagement des clients.Les locaux sont situés en centre-ville, aux côtés d'autres commerces, ce qui renforce leur visibilité et leur attractivité. Cette unité commerciale entièrement équipée représente une forte opportunité d'investissement avec un potentiel de croissance supplémentaire.