Supérette À Fort Chiffre d'Affaires & Bureau de Poste À Vendre À Manchester

Description

Magasin de proximité à fort chiffre d'affaires et bureau de poste - Manchester - À vendrePropriété en pleine propriété comprenant un magasin de proximité extrêmement fréquenté et à forts revenus, un bureau de poste générant de fortes commissions, et deux appartements locatifs indépendants de deux chambres produisant un revenu supplémentaire.La propriété bénéficie également d'une parcelle arrière importante avec accès séparé par portail, qui avait précédemment obtenu un permis de construire pour une habitation. Bien que le permis soit désormais expiré, on estime qu'une nouvelle demande serait probablement simple à réintenter.Les locaux sont situés juste à la sortie des M60 et M6, dans une zone animée et densément peuplée du Grand Manchester, à environ 12 miles à l'ouest du centre-ville de Manchester.Le magasin fonctionne actuellement sous l'enseigne Premier et réalise des ventes moyennes d'environ £20,000 par semaine hors TVA. Le bureau de poste génère des commissions annuelles d'environ £35,584, avec une croissance supplémentaire prévue dans un avenir proche.En plus des revenus du commerce et du bureau de poste, les deux appartements du premier étage génèrent actuellement des loyers de près de £20,000 par an.Il s'agit d'un magasin de proximité exceptionnellement bien équipé et agencé de manière efficace, conçu pour accueillir un fort flux de clientèle. À l'arrière se trouvent plusieurs espaces de stockage importants, y compris une chambre froide accessible et des sanitaires pour le personnel.L'activité ne vend actuellement pas d'alcool, offrant un potentiel de croissance significatif, avec des ventes hebdomadaires supplémentaires estimées à environ £5,000 réalisables par l'introduction de ventes d'alcool.LES LOCAUXPropriété détachée de grande envergure et très visible à triple façade, située sur la rue principale animée du village.Locaux commerciaux au rez-de-chaussée aménagés selon des standards modernes, comprenant vitrines réfrigérées pour boissons et aliments, faux plafonds modernes avec éclairage LED, cabine pour photos d'identité, machine à café, climatisation et vidéosurveillance complète. Le magasin dispose également d'un comptoir de bureau de poste, d'un espace caisse standard avec terminaux PayPoint et Loterie, d'un bureau de direction, de sanitaires pour le personnel et d'un distributeur automatique de billets externe accessible 24h/24 et libre d'accès.Le premier étage comprend deux appartements indépendants de deux chambres, chacun avec accès privé.Une voie d'accès latérale mène à un portail métallique et à une cour fermée avec aire durcie comprenant un double garage inutilisé. La surface totale du site s'étend sur environ 589 m² (6,343 sq. ft).