Bureau de poste et supérette à vendre à Birmingham West Midlands

Description

Type d'entreprise : épicerie de proximité et bureau de poste

Emplacement : près de Handsworth Wood, Birmingham

Options d'achat : pleine propriété ou bail

Option pleine propriété

Prix demandé : £549,000

Négociation du prix : possible

Le prix de la pleine propriété comprend :

• Fonds de commerce
• Mobilier
• Agencements

Stock : acheté séparément sur la base d'une évaluation

Option bail

Prime de cession de bail : £165,000

La prime de cession de bail comprend :

• Fonds de commerce
• Mobilier
• Agencements

Loyer annuel : £25,000

Durée du bail : 20 ans

Type de bail : réparations et assurance à la charge du locataire

Révisions du loyer : tous les cinq ans

Dépôt de loyer : trois mois

Stock : acheté séparément sur la base d'une évaluation

Informations financières

Chiffre d'affaires hebdomadaire moyen du magasin : environ £12,000 hors ventes de loterie

Ventes hebdomadaires moyennes de loterie : environ £2,000

Marge brute : environ 25%

Rémunération annuelle du bureau de poste : environ £20,000–£24,000

Commission mensuelle de la loterie : environ £300–£400

Commission mensuelle des distributeurs automatiques : environ £150

Charges mensuelles gaz et électricité : environ £800–£900

Business rates à payer : £0

Informations sur l'entreprise

Période de détention actuelle : près de 25 ans

Personnel : deux employés à temps partiel

Locaux commerciaux

Surface combinée du magasin et de la réserve : environ 1,925 sq. ft

• Magasin de proximité au rez-de-chaussée
• Guichet du bureau de poste
• Réserve
• Système de vidéosurveillance (CCTV)
• Alarme surveillée
• Stationnement pour deux véhicules
• Places de stationnement supplémentaires sur la voirie

Coût du système de sécurité : pris en charge par le bureau de poste

Espace arrière

Jardin : environ 250 sq. ft

Appartement résidentiel

• Deux chambres
• Situé au-dessus du magasin
• Loué sous un bail séparé de 60 ans
• Exclu des deux options d'achat

Titre de pleine propriété : couvre l'ensemble du bâtiment

Options de développement

• Allonger les heures d'ouverture
• Proposer des viandes fraîches
• Ajouter des produits de boulangerie
• Proposer du café à emporter
• Mettre à jour l'aménagement du magasin
• Revoir les présentations de produits et le merchandising