Bureau de poste et supérette à vendre à Birmingham West Midlands

Description

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bureau de poste et un magasin de proximité bien implantés, situés dans un quartier résidentiel animé et bien peuplé près de Handsworth Wood, Birmingham. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un flux régulier de clients et d'un fort potentiel de croissance par l'extension des horaires, l'amélioration du marchandisage et la modernisation. Option en pleine propriété Prix demandé £549,000 (négociable, y compris fonds de commerce, agencements et équipements ; stock évalué à l'inventaire) Principaux éléments financiers * Chiffre d'affaires hebdomadaire du magasin £12,000 hors loterie * Ventes de loterie environ £2,000 par semaine * Marge brute d'environ 25% * Rémunération du bureau de poste £20,000-£24,000 par an * Commission loterie £300-£400 par mois * Commission DAB £150 par mois * Charges (gaz et électricité) £800-£900 par mois * Taxes d'entreprise : aucune Détails de la propriété * Unité commerciale au rez-de-chaussée exploitée en magasin de proximité et bureau de poste * Appartement de deux chambres au-dessus (vendu en bail long de 60 ans - non inclus) * Le titre de propriété en pleine propriété couvre l'ensemble du bâtiment * Surface totale du magasin et réserve environ 1,925 sq ft * Jardin arrière d'environ 250 sq ft - potentiel pour présentoirs supplémentaires ou stockage * Parking sur site pour deux voitures plus places supplémentaires en voirie * Deux employés à temps partiel * Locaux équipés de vidéosurveillance et d'une alarme surveillée (payée par la Poste - sans coût supplémentaire) Option en bail * Prime de bail (fonds de commerce, agencements et équipements) £165,000, stock évalué à l'inventaire * Loyer £25,000 par an * Durée du bail 20 ans FRI * Révision du loyer tous les 5 ans * Dépôt de garantie 3 mois * Appartement résidentiel non inclus Opportunités de développement * Même propriétaire depuis près de 25 ans - idéal pour un nouvel exploitant avec des idées nouvelles * Possibilité d'introduire de la viande fraîche, une boulangerie ou un service de café à emporter * Possibilité d'élargir les heures d'ouverture pour augmenter les ventes hebdomadaires * L'amélioration de l'agencement du magasin et du merchandising pourrait encore augmenter le chiffre d'affaires