Pontfadog, Wrexham, ID 166366
Une propriété attractive et une activité commerciale exploitées à partir d'une maison spacieuse de quatre chambres et d'une boutique situées dans une position centrale au sein de ce charmant village. La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul et d'un double vitrage à unités scellées, et a été bien entretenue et améliorée par les propriétaires actuels qui prennent leur retraite après avoir exploité l'activité depuis 2005. Les améliorations conservent le caractère de la propriété tout en offrant des équipements modernes. Les locaux comprennent une boutique spacieuse et un bureau de poste dans la principale surface de vente d'environ 450 pieds carrés, avec une surface de vente supplémentaire pour les articles ménagers et de quincaillerie, une zone de stockage, une cuisine arrière et des WC. L'habitation comporte un salon arrière, une salle à manger et une extension avec une cuisine entièrement équipée et une salle de petit-déjeuner. Le premier étage comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante et WC, et une salle d'eau séparée avec WC. À l'extérieur, il y a un jardin arrière en terrasses, un grand local de stockage en briques et un garage. La propriété offre un cadre attrayant donnant sur la rivière Ceiriog, combinant d'excellents logements avec une activité commerciale qui dégage un revenu solide et présente un potentiel pour ajouter des gammes de produits supplémentaires. Le chiffre d'affaires au détail est de £100,000 par an avec une marge brute de 15.81 pour cent. Le salaire du bureau de poste est de £9,968 par an. Prix £299,995
